Fraccionamiento las Américas stands out for having all services within the development such as: supermarkets, pharmacies, cinema, plazas, restaurants and is located in the best area of the north of Mérida:

20 minutes from Progreso port
12 minutes from Plaza la Isla Mérida
10 minutes from Anahuac University
8 minutes from Galerías Plaza and Costco
5 minutes from The Harbor Plaza

The house is located two blocks from the public transport stop and near the Mayabus stop.

FEATURES:
* Garage with gate and roofed for parking 2 cars
* Living room
* Dining room
* Kitchen with cabinets
* Full bathroom for guests
* Secondary bedroom with closet
* Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom
* Patio with outdoor bar
* Service hallway

MEASUREMENTS:
Front: 8 m
Depth: 20 m
Surface area: 160 m2
Construction area: 132.35 m2

PAYMENT METHODS:
Reservation: $20,000 pesos
Minimum down payment of 10%
Balance upon signing

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*Price and measurements based on the advertised property*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of May 2025*
UND2244Fraccionamiento las Américas destaca por tener todos los servicios dentro del frac como: supermercados, farmacias, cine, plazas, restaurantes y está ubicado en la mejor zona del norte de Mérida:

A 20 minutos de puerto Progreso
A 12 minutos de plaza la Isla Mérida
A 10 minutos de universidad Anahuac
A 8 minutos de plaza Galerías y Costco
A 5 minutos de plaza The Harbor

La casa se ubica a dos calles de paradero de transporte público y cerca de paradero mayabus.


CARACTERISTICAS:
* Garaje con reja y techado para estacionar 2 autos
* Sala
* Comedor
* Cocina con gavetería
* Baño completo para visitas
* Recámara secundaria con clóset
* Recámara principal con clóset vestidor y baño propio completo
* Patio con barra exterior
* Pasillo de servicio

MEDIDAS:
Frente: 8 m
Fondo: 20 m
M2 de superficie: 160 m2
M2 de construcción: 132.35 m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20,000 pesos
Enganche mínimo del 10%
Saldo en escrituración

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*Precio y medidas con base a la propiedad anunciada*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al de mayo del 2025*
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