Exclusive private property located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments.
It is located 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica hospital, and only 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.
"All the sustainability that proximity to the city provides, accompanied by the tranquility and security you have while being in the oasis of the private estate."

Distribution:
-3 bedrooms with bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
-4 full bathrooms
-Half bathroom for guests.
-Covered garage for 2 cars.
-Spacious living/dining room and kitchen.
-Interior garden in the social area.
-Terrace in the master bedroom.
-Family room or workspace on the upper floor.
-Service room with full bathroom.
-Laundry patio.
-Terrace (optional metal pergola)
-Pool.

Amenities:
-Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete
-Pavements on both sides
-Perimeter wall
-Jogging track approximately 900 m long
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private estate
-Outdoor reading areas
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
-5-a-side football field
-Half basketball court
-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with family
-Guardhouse with controlled access

Equipment:
-Exterior finish with "Blanco Sascab" paste.
-First-class ceramic floors.
-Walls with plaster.
-Pool with chukum finish.
-"Ubatuba" granite on kitchen counters.
-Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble.
-Ducts for air conditioning (equipment not included).
-Cistern with submersible pump.
-Tank brand "Rotoplas".
-Pump for pool.

Payment methods:
-Down payment: 20%
-Reservation: $10,000.00
-We accept: bank credit and own resources.
**IMMEDIATE DELIVERY

**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con
el Puerto de Chicxulub.”
“Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la ciudad, acompañado de la tranquilidad y
seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.”

Distribución:
-3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
-4 Baños completos
-Medio baño para visitas.
-Cochera techada para 2 autos.
-Amplia sala/ comedor y cocina.
-Jardín interior en área social.
-Terraza en recámara principal.
-Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido.
-Terraza (pergolado metálico opcional)
-Piscina.

Amenidades:
-Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
-Banquetas en ambos lados
-Barda Perimetral
-Pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Áreas de lectura al aire libre
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas
aproximadamente
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de básquetbol
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado

Equipamiento:
-Acabado exterior con pasta “Blanco Sascab”.
-Pisos cerámicos de primer nivel.
-Muros con yeso.
-Piscina con acabado chukum.
-Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
-Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.
-Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
-Cisterna con bomba sumergible.
-Tinaco marca “Rotoplas”.
-Bomba para piscina.
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Formas de pago:
-Enganche: 20%
-Apartado: $10,000.00
-Aceptamos: crédito bancario y recurso propio.
**ENTREGA INMEDIATA

**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022