An impressive completely remodeled and restored colonial house with its unique 18th-century Hacienda style, located in one of the most iconic neighborhoods of the historic center of Mérida, the Barrio de Santiago.
Just steps away from museums, parks, restaurants, cafes, and many more things, this move-in ready house is just what you need, the perfect combination of modernity and history.
This fully furnished and turnkey mansion has a total of 4 bedrooms, distributed over two levels and 22 solar panels!

About the house:

On the ground floor you will find:
° Access terrace.
° Reception room with views of the open kitchen and dining room.
° Dining room with an incredible view of the pool and gardens and original wooden beams in the ceilings.
° Open kitchen in a rustic Mexican style, with colorful Talavera tiles, work or breakfast bar, hood, and views of the gardens, spacious and very bright.

° 1 Master suite with its own bathroom, walk-in closet, access to the garden and the "secret" jacuzzi, original exposed wooden beams in the ceiling.
° 1 Room with exposed masonry walls, a great detail that makes the space unique, wooden beams, perfect for a private lounge or study.
° 1 Secondary room with its own bathroom and views of the pool and garden.

On the upper floor: the second level is accessed from the dining area.
° 1 Room with bathroom and closet area.
° Exterior terrace with views of the tropical gardens, with many possibilities!
° Linen storage area.

Exterior areas:
° Covered terrace with a view of the pool, where you can have your breakfast.
° Gardens
° Pool with filtration system and shallow area for children.
° Pergola area next to the pool.
° Bathroom area.
° Covered garage for one or two cars with exterior pantry.
° Beautiful mural in the pool area by artist and architect Carlos Hartazgo.

General features:

Luxury finishes.
Pasta floors.
Original high ceilings with exposed wooden beams.
Masonry walls.
Ceiling fans in all spaces.
Air conditioning in all bedrooms.
Furniture and appliances included.
Dishwasher.
Stackable washer and dryer (laundry center).
Water softener.
Pressurized water system.
22 solar panel units.

The price is set and appraised by the owner at $12,499,000 Mexican pesos, the price shown in dollars of $625,000 USD is published as a reference price calculated at an exchange rate of 20.00, the interbank rate is that set on the day of the sale.Una impresionante casa colonial completamente remodelada y restaurada con su estilo único tipo Hacienda del siglo XVIII, ubicada en uno de los barrios mas icónicos del centro histórico de Mérida, el Barrio de Santiago.
A pasos de museos, parques, restaurantes, cafeterías y muchas cosas mas, esta casa lista para habitarse es justo lo que necesitas, la combinación perfecta de modernidad e historia.
Esta mansión completamente amueblada y llave en mano, cuenta con 4 habitaciones en total, distribuidas en dos niveles y 22 paneles solares!

Sobre la casa:

En planta baja encontrarás:
° Terraza de acceso.
° Sala recibidor con vistas a la cocina abierta y al comedor
° Comedor con increíble vista a la piscina y jardines y vigas originales de madera en plafones.
° Cocina abierta de estilo mexicano campirano, con azulejos de colores de talavera, barra de trabajo o desayunadora, campana y vistas a los jardines, amplia y muy iluminada.

° 1 Habitación mastersuite con baño propio, closet vestidor, acceso al jardín y al jacuzzi "secreto", vigas original de mamadera expuestas en techo.
° 1 Habitación con muros de mampostería expuesta, un gran detalle que hace único el espacio, vigas de madera, perfecta para una sala privada o un estudio.
° 1 Habitación secundaria con baño propio y vistas a la piscina y jardín.

En planta alta: al según nivel se accede desde el área de comedor.
° 1 Habitación con baño y área de closet.
° Terraza exterior con vistas a los jardines tropicales, con muchas posibilidades!
° Área de guardado de blancos.

Áreas exteriores:
° Terraza techada con vista a la piscina, donde podrás tomar tu desayuno.
° Jardines
° Piscina con sistema de filtrado y zona baja para niños
° Área de pérgolas junta a piscina
° Área de baño
° Garage techado para uno o dos autos con alacena exterior
° Precioso mural en el área de la piscina del artista y arquitecto Carlos Hartazgo


Características generales:

Acabados de lujo
Pisos de pasta
Techos altos originales con vigas de madera. expuestas
Muros de mampostería
Ventiladores de techo en todos los espacios
Aires acondicionados en todas las habitaciones
Muebles y electrodomésticos incluidos
Lavavajillas
Lavadora y secadora apilables (centro de lavado)
Ablandador de agua
Sistema de agua presurizada
22 unidades de Paneles solares

El precio esta fijado y tasado por el propietario en $12,499,000 pesos mexicanos, el precio mostrado en dólares de $625,000USD se publica como precio de referencia calculado a un tipo de cambio de 20.00, la tasa interbancaria es aquella fijada el día de la compraventa.