House of stained glass, perfect property for investment, hotel, restaurant, housing or more with an excellent location.

Beautiful and charming single-level house in the heart of ITZIMNÁ, an Elegant and Traditional Neighborhood with a particular lifestyle as it combines large Residences with noble businesses such as trendy cafes and restaurants.
This sought-after area is surrounded by Prestigious Schools, Art Galleries, Offices, Insurance Companies, Banks, Department Stores, Hotels, Car Agencies, etc., and is undoubtedly a place with a lot of tradition in Mérida.

Nearby we can quickly reach the emblematic Paseo de Montejo, the hotel zone of Merida, and the Parque de la Plancha.

Whether to acquire it as a private residence or business, this is a property with great possibilities.

The main features of this beautiful property are:
° Privileged location, half a block from the church and park of Itzimna.
° Dimensions of 20 meters front by 53 meters deep.
° Land area: 1,060.00 m2.
° Built area: 710.01 m2.

° Main house:
- Front terrace
- Reception with half bath.
- Very spacious living and dining room with ceramic finishes and floors.
- Rear terrace with fountain
- Bar overlooking the interior garden.
- Spacious integral kitchen and breakfast area.
- 2 Storage rooms.
- Study.
- 2 Bedrooms with full bathrooms, the main one with a walk-in closet and bathroom with shower and tub.
- Hallways inside and outside with a view of the garden.

° Independent apartment:
- With 2 bedrooms, living room, and full bathroom.

° Covered laundry and drying area with complete installations.
° Service room with full bathroom.
° Large central garden.
° Garage for three cars.
° Wall and electric gate with fountain in front.
° It has a shop in front that can be used for commerce as it has air conditioning and a half bath.

The seller is asking for $11,500,000.00 Mexican Pesos.Casa de los vitrales, propiedad perfecta para inversion, hotel, restaurante, vivienda o mas con una excelente ubicacion.

Preciosa y encantadora Casa de un solo nivel en el corazon de ITZIMNÁ, un Barrio Elegante y Tradicional con un particular estilo de vida ya que combina grandes Residencias con negocios nobles como cafés y restaurantes de moda.
Esta cotizada zona esta Rodeada de Escuelas de Prestigio Galerias de arte, Despachos, Aseguradoras, Bancos, tiendas Departamentales, Hoteles, Agencias de Autos etc y es sin duda alguna un sitio con mucha tradición en Mérida.

Cerca podemos llegar rápidamente al emblematico Paseo de Montejo, a la zona hotelera de Merida y al Parque de la Plancha.

Sea para adquirirla como residencia particular o negocio esta es una propiedad con grandes posibilidades.

Las características principales de esta hermosa propiedad son :
° Ubicación privilegiada, a media cuadra de la iglesia y parque de Itzimna.
° Medidas de 20 metros de frente por 53 metros de fondo.
° Superficie del terreno: 1,060.00 mts2.
° Superficie construida: 710.01 mts2.

° Casa principal:
- Terraza de frente
- Recibidor con medio baño.
- Sala y comedor muy amplios con acabados y pisos de cerámica.
- Terraza trasera con fuente
- Bar vista al jardín interior.
- Cocina integral amplia y desayunador.
- 2 Bodegas.
- Estudio.
- 2 Recámaras con baños completos, la principal con closet vestidor y baño con regadera y tina.
- Pasillos por dentro y afuera con vista al jardín

° Departamento independiente:
- Con 2 recámaras, estancia y baño completo.

° Lavadero y tendedero techados con instalaciones completas.
° Cuarto de servicio con baño completo.
° Jardín amplio central.
° Garaje para tres carros.
° Barda y reja eléctrica con fuente al frente.
° Cuenta con un local en frente que puede ser utilizado para comercio ya que cuenta con aire acondicionado y medio baño.

El vendedor está pidiendo $11,500,000.00 Pesos Mexicanos