Exclusive Residence in Private Compostela – Luxury and Comfort in Mérida
🏡 Your New Home in the Best Location of Mérida

📍 Located in the prestigious private Compostela, an exclusive development with only 74 large residential lots, in a privileged area close to the Yucatán Country Club and with immediate access to the Mérida-Progreso highway.
✨ Live in a Space Designed for Maximum Comfort

This spectacular residence has been designed to provide you with spaciousness, privacy, and luxury finishes in every detail:

✅ 4 bedrooms with full bathrooms (1 on the ground floor, 3 on the upper floor with walk-in closet)
✅ Spacious living-dining area with open design
✅ Fully equipped kitchen with premium finishes
✅ Large TV room and linen closet
✅ Fiorito marble floors that enhance the elegance of the home
✅ Covered terrace and social area perfect for gatherings
✅ Private pool with full bathroom for guests
✅ Service room and area for greater comfort
✅ Garage for 3 cars and 2 side service corridors
✅ Solar Panels
✅ Automated Irrigation
✅ 8 Air conditioners
✅ 10 fans
✅ Stationary tank
✅ Hydropneumatic
🌟 Privacy, Security, and World-Class Amenities

Living in Compostela means accessing an unparalleled lifestyle, with exclusive services such as concierge, garbage collection, and internal transport, in addition to having first-class amenities:

🏊‍♂️ Pools for adults, children, and semi-Olympic
🎾 Sports courts (Paddle, tennis, 7-a-side football, basketball)
🏋️ Gym and outdoor yoga area
🍽️ Bar, cigar room, café, and restaurant
🎉 Event hall for 200 people
🧖‍♂️ Spa with sauna, steam room, and massage room
📢 Make this exclusive property yours!

Opportunities like this are unique. Live in a safe environment, surrounded by luxury and with all the comforts you deserve.

PAYMENT METHODS:
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance: upon delivery
• Payment method: Own resources and bank credit

NOTES:
*The information in this sheet is from a reliable source, but is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Exclusiva Residencia en Privada Compostela – Lujo y Confort en Mérida
🏡 Tu Nuevo Hogar en la Mejor Ubicación de Mérida

📍 Ubicada en la prestigiosa privada Compostela, un desarrollo exclusivo con solo 74 lotes residenciales de gran tamaño, en una zona privilegiada cercana al Yucatán Country Club y con acceso inmediato a la carretera Mérida-Progreso.
✨ Vive en un Espacio Diseñado para el Máximo Confort

Esta espectacular residencia ha sido diseñada para brindarte amplitud, privacidad y acabados de lujo en cada detalle:

✅ 4 habitaciones con baño completo (1 en planta baja, 3 en planta alta con clóset vestidor)
✅ Amplia estancia de sala-comedor con diseño abierto
✅ Cocina integral equipada con acabados premium
✅ Amplio sala de TV y closet de blancos
✅ Pisos de mármol fiorito que realzan la elegancia del hogar
✅ Terraza techada y área social perfecta para reuniones
✅ Piscina privada con baño completo para visitas
✅ Cuarto y área de servicio para mayor comodidad
✅ Cochera para 3 autos y 2 pasillos de servicio laterales
✅ Paneles Solares
✅ Riego Automatizado
✅ 8 Aires acondicionados
✅ 10 ventiladores
✅ Tanque estacionario
✅ Hidroneumatico
🌟 Privacidad, Seguridad y Amenidades de Clase Mundial


Vivir en Compostela es acceder a un estilo de vida inigualable, con servicios exclusivos como concierge, recolección de basura y transporte interno, además de contar con amenidades de primer nivel:

🏊‍♂️ Piscinas para adultos, niños y semiolímpica
🎾 Canchas deportivas (Pádel, tenis, fútbol 7, básquetbol)
🏋️ Gimnasio y área de yoga al aire libre
🍽️ Bar, cigar room, café y restaurante
🎉 Salón de eventos para 200 personas
🧖‍♂️ Spa con sauna, vapor y sala de masajes
📢 ¡Haz tuya esta propiedad exclusiva!

Las oportunidades como esta son únicas. Vive en un entorno seguro, rodeado de lujo y con todas las comodidades que mereces.

FORMAS DE PAGOS:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo: contra – entrega
• Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

NOTAS:
*La información en esta ficha es de fuente confiable, pero está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.