Orange House: A Luxury Retreat in the Heart of Mérida.

This unique space combines the best of modern architecture with the charm of traditional Yucatecan materials, offering an unparalleled experience of luxury and comfort.
Double Height Space and Interior Lighting with Skylights
The space is decorated with details in marble and chukum, materials that add a touch of luxury and tradition.

Land: 216.29 m2
Construction: 244.00 m2.

Description:
-Finished in Rose Gold
The water keys, showers, and drains are made of bronze with an elegant rose gold finish.
-Constant Pressure Pump
Intelligent system that guarantees constant pressure at each faucet, without pressure drops.
-Pool with LED Lighting
Automatic filtration and chlorination system with submersible color LED lighting, controlled remotely.
-Pool
It has an automatic chlorination and filtration system, as well as lighting.
-Air Conditioning
Mini-split air conditioners with WiFi control throughout the house, as well as ceiling fans for efficient and personalized climate control.
-Windows
Aluminum frames with mosquito nets.
-Sinks
Oval travertine marble sinks on a terrazzo base with pink marble inlays.
-Bedrooms (3)
Each bedroom has a walk-in closet and fine carpentry equipped with a soft close system.
-Laundry
Washing center with Mabe brand LP gas washer and dryer, plus a side sink.
-Gas
110-liter stationary gas tank.
-Waterproofing
High-performance waterproofing with Comex brand photosensitive system.

HIGHLIGHTS:
Three spacious bedrooms, each with its own bathroom and dressing room. The beds are Italian design and the dressers are made of marble.
TRADITIONAL DETAILS
Spanish-style vaulted ceilings, with Mexican artisanal touches.
ARTISANAL DETAILS AND EQUIPMENT
The furniture and decoration are a refined mix of vintage and contemporary pieces.
Roller blinds day and night in the bedrooms. Triple height linen curtains in the living room.
Air conditioning throughout the house (WiFi control) and ceiling fans.
AUTHOR INTERIOR DESIGN
All the furniture has been curated by designer Verónica Ugarte.
KITCHEN
The kitchen is equipped with state-of-the-art appliances and a central terrazzo island.
Includes:
3 Stainless steel sink brand HEIM
3 Mabe Mode IO dishwasher
3 Smart triple-door refrigerator with WiFi connection
3 Mabe electric oven
3 5-burner gas stove with tempered glass cover.
Elegant Dining Room
The dining room is a custom-made piece in travertine marble, designed in harmony with the architectural style of the house. Accompanied by four Danish Wishbone chairs.

The house is sold fully furnished and decorated, ready to welcome the owners of this dream come true.

SALE POLICIES:
Reservation: $100,000 pesos
We accept own resources and bank credits.

PAYMENT METHODS
- 10% of the total cost of the apartment as a down payment.
- Balance upon delivery.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa Naranja: Un Refugio de Lujo en el Corazón de Mérida.

Este espacio único combina lo mejor de la arquitectura moderna con el encanto de los materiales tradicionales yucatecos, ofreciendo una experiencia inigualable de lujo y confort.
Espacio de Doble Altura e Iluminación Interior con Tragaluces
El espacio está decorado con detalles en mármol y chukum, materiales que aportan un toque de lujo y tradición.


Terreno: 216.29 m2
Construcción: 244.00 m2.

Descripción:
-Acabados en Oro Rosa
Las llaves de agua, regaderas y desagües están fabricados en bronce con un elegante acabado en oro rosa.
-Bomba de Presión Constante
Sistema inteligente que garantiza presión constante en cada grifo, sin caídas de presión.
-Alberca con Iluminación LED
Sistema de filtración y cloración automática con iluminación LED sumergible de colores, controlada a distancia
-Alberca
Cuenta con sistema automático de cloración y filtración, además de iluminación
-Clima
Aires acondicionados tipo mini-split con control WiFi en toda la casa, además de ventiladores de techo para una climatización eficiente y personalizada.
-Ventanas
Marcos de aluminio con mosquiteros
-Lavabos
Lavabos ovalados de mármol travertino sobre base de terrazo con incrustaciones de mármol rosa
-Recámaras (3)
Cada recámara cuenta con walk-in closet y carpintería fina equipada con sistema de cierre suave (soft close)
-Lavandería
Centro de lavado con lavadora y secadora de gas LP marca Mabe, además de tarja lateral
-Gas
Tanque de gas estacionario de 110 litros
-Permeabilización
Impermeabilización de alto rendimiento con sistema fotosensible marca Comex

A DESTACAR:
Tres habitaciones espaciosas, cada una con su propio baño y vestidor. Las camas de diseño italiano y las cómodas de mármol
DETALLES TRADICIONALES
Los techos abovedados estilo español, con toques artesanales mexicanos,
DETALLES ARTESANALES Y EQUIPAMIENTO
El mobiliario y la decoración son una mezcla refinada entre piezas vintage y contemporáneas.
Persianas enrollables día y noche en las recámaras Cortinas de triple altura tipo lino en la sala
Aire acondicionado en toda la casa (control WiFi) y ventiladores de techo
DISEÑO INTERIOR DE AUTOR
Todo el mobiliario ha sido curado por la diseñadora Verónica Ugarte.
COCINA
La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación y una isla central de terrazo.
Incluye:
3 Fregadero de acero inoxidable marca HEIM
3 Lavavajillas Mabe Mode IO
3 Refrigerador inteligente de triple puerta con conexión WiFi
3 Horno eléctrico Mabe
3 Estufa de gas de 5 quemadores con cubierta de cristal templado
Comedor Elegante
El comedor es una pieza hecha a medida en mármol travertino, diseñada en armonía con el estilo arquitectónico de la casa. Acompañado por cuatro sillas danesas Wishbone,

La casa se vende totalmente amueblada y decorada, lista para recibir a los dueños de este sueño hecho casa

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $100,000 mil pesos
Aceptamos recurso propio y créditos bancarios

FORMAS DE PAGO
- 10% del costo total del departamento como enganche
- Saldo a la entrega

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.