HEVL

Located in the Real Montejo neighborhood, these houses offer everything you need for a comfortable and safe life: green areas, parks, nearby universities, and an exclusive sports club.
Thanks to its direct connection to wide avenues such as the Arco Vial Norte, Real Montejo Avenue, and the Anillo Periférico, you will have quick access to the main shopping centers in the city.

Ground floor:

-Garage for two cars
-Living and dining room with a view of the garden
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Room with space for a closet and full bathroom
-Covered laundry area with preparation for washing machine and sink
-Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for lamp

Upper floor:
-Master bedroom with private terrace, full bathroom, and walk-in closet
-Secondary bedroom with full bathroom and space for closet
-TV room

Specifications:
-Interior height of 2.80 m
-Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings
-Three-layer finishes on bathroom ceilings
-Three-layer exterior finishes
-Details in chukum finish on the main facade
-White dove color paint on walls (Comex)
-Génova ceramic floors of 60x60 cm (Interceramic)
-Polished Fiorito travertine marble countertops in bathrooms
-Kitchen with Café Tropical granite countertop
-Pressurized hydraulic system
-Cistern built in construction
-Perimeter wall of 2 m height
-1300-liter biodigester and absorption well
-Preparations for air conditioning in bedrooms and social area
-Residential quality faucets
-Oak plywood doors (not prefabricated)
-Melamine kitchen drawers, under the bar and on the top, with space for microwave
-Natural aluminum frames line 3 with transparent 3 mm glass and frosted glass in bathrooms
-Tempered glass fixed panels in the bathrooms

Payment methods:
-Bank credits and own resources

Payment method:
Reservation of $10,000 MXN in cash (valid for 7 days and 100% refundable)
Promise of sale: 20% down payment and balance upon delivery

The information in this advertisement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice. Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development. The prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation. The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.HEVL

Ubicada en la colonia Real Montejo, estas casas te ofrecen todo lo necesario para una vida cómoda y segura: áreas verdes, parques, universidades cercanas y un exclusivo club deportivo.
Gracias a su conexión directa con amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo y el Anillo Periférico, tendrás rápido acceso a los principales centros comerciales de la ciudad.

Planta baja:

-Cochera para dos autos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Habitación con espacio para clóset y baño completo
-Área de lavadero techado con preparación para lavadora y batea
-Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lámpara

Planta alta:

-Recámara principal con terraza privada, baño completo y clóset vestidor
-Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset
-Estancia para TV

Especificaciones:

-Altura interior de 2.80 m
-Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones
-Acabados de tres capas en plafones de baños
-Acabados exteriores de tres capas
-Detalles en acabado chukum en fachada principal
-Pintura en muros color blanco pavo (Comex)
-Pisos cerámicos Génova de 60x60 cm (Interceramic)
-Cubiertas de mármol travertino Fiorito brillado en baños
-Cocina con cubierta de granito Café Tropical
-Sistema hidráulico presurizado
-Cisterna construida en obra
-Barda perimetral de 2 m de altura
-Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción
-Preparaciones para aire acondicionado en recámaras y área social
-Grifería de calidad residencial
-Puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas)
-Gavetas de cocina de melamina, bajo barra y en parte superior, con espacio para microondas
-Cancelería de aluminio natural línea 3 con cristal transparente de 3 mm y cristal esmerilado en baños
Fijos de cristal templado en los baños

Formas de pago:

-Créditos bancarios y recurso propio

Método de pago:

Apartado de $10,000 MXN en efectivo (válido por 7 días y 100% devolutivo)
Promesa de compraventa: 20% de enganche y saldo a la entrega

La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica.
La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratacon de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021