General features of the property 📐
Land: 1,088 m²

Construction: 683.9 m²

Location: Villas del Mesón, Juriquilla, C.P. 76226

Main residence – single-level design 🏠
Built with premium materials such as quarry stone, solid wood, wrought iron, and large-format ceramics, this house is designed for those who value spacious, elegant, and functional areas.

Bedrooms and interior areas:

Main bedroom with full bathroom, tub, steam area, and large walk-in closet in wood and metal

Secondary bedroom with full bathroom and access to an attic converted into a third bedroom

Study / office / TV room

Guest bathroom

Wine cellar and billiard area with mahogany wood and natural stone finishes

Rustic-industrial style kitchen, with vaulted ceilings, parota wood and granite countertops, industrial stove and hood

Coffee area, living room, and dining room with double-height ceilings and artisanal finishes

Caliche stone fireplace

Laundry room, pet room, and independent service hallway

Exteriors and entertainment 🌳🔥
3 terraces:

One with dining for 8+ people

Another with Uruguayan-style grill, wood oven, and outdoor living area

Third with Spanish-style flooring, perfect for gatherings

Heated pool with wading area, 23,000 liters, lighting, cover, 4 solar heaters, and aerothermal system

Back garden with fruit trees, rainwater cistern, and spring

Painting workshop and tool room

Independent apartment – ideal for guests or rental 🛏️
This annex apartment has independent access and internal communication to the house.

2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet

Living room, dining room, kitchen with pizza oven

TV area / wine cellar or linen closet

Spacious balcony and roof garden terrace

Covered laundry area

Wood and wrought iron handrails

Tiny Apartment – functional and private 🧳
Located at the entrance, perfect for guests or Airbnb.

Bedroom with fireplace and TV

Equipped kitchen with bar

Oriental-style garden with access from the room

Storage loft and exterior service bathroom

Parking area 🚗
3 covered parking spaces in battery

3 additional spaces with fabric shade

Comprehensive security system 🛡️
Perimeter wall of +5 m with electrified mesh

Central alarm and surveillance cameras (16)

Ring system at the main door

Cistern of 10,000 L, water outlets in patios and garage

Automated two-leaf gate

CFE connection at 220V

Invest in the luxury of living in Juriquilla
La Casa de La Rochera is an architectural gem with added value, perfect for large families, lovers of traditional Mexican design, and those looking for a home with appreciation, privileged location, and spaces designed in detail.

Schedule your appointment today and fall in love with your next home in Villas del Mesón!Características generales de la propiedad 📐
Terreno: 1,088 m²

Construcción: 683.9 m²

Ubicación: Villas del Mesón, Juriquilla, C.P. 76226

Residencia principal – diseño en un solo nivel 🏠
Construida con materiales premium como cantera, madera maciza, hierro forjado y cerámica de gran formato, esta casa está diseñada para quienes valoran los espacios amplios, elegantes y funcionales.

Recámaras y áreas interiores:

Recámara principal con baño completo, tina, zona de vapor y amplio walking closet en madera y metal

Recámara secundaria con baño completo y acceso a desván acondicionado como tercera recámara

Estudio / oficina / sala de TV

Baño de visitas

Cava de vinos y zona de billar con acabados en madera caoba y piedra natural

Cocina estilo rústico-industrial, con techos en arco de dovela, barras de parota y granito, estufa y campana industrial

Zona de café, sala y comedor con techos de doble altura y acabados artesanales

Chimenea de piedra caliche

Cuarto de lavado, cuarto para mascotas y pasillo de servicio independiente

Exteriores y entretenimiento 🌳🔥
3 terrazas:

Una con comedor para 8+ personas

Otra con asador tipo uruguayo, horno de leña y sala exterior

Tercera con piso castellano, perfecta para convivencias

Alberca climatizada con chapoteadero, 23,000 litros, iluminación, cubierta, 4 calentadores solares y sistema de aerotermia

Jardín trasero con árboles frutales, carcamo para agua pluvial y ojo de agua

Taller de pintura y cuarto de herramientas

Departamento independiente – ideal para visitas o renta 🛏️
Este departamento anexo cuenta con acceso independiente y comunicación interna a la casa.

2 recámaras con baño completo y walking closet

Sala, comedor, cocina con horno para pizzas

Área de TV / cava o armario de blancos

Balcón amplio y terraza tipo roof garden

Lavandería techada

Pasamanos de madera y hierro forjado

Tiny Departamento – funcional y privado 🧳
Ubicado en la entrada, perfecto para huéspedes o Airbnb.

Recámara con chimenea y TV

Cocina equipada con barra

Jardín estilo oriental con acceso desde la habitación

Tapanco de almacenamiento y baño exterior de servicio

Zona de estacionamiento 🚗
3 cajones techados en batería

3 cajones adicionales con sombra de tela

Sistema de seguridad integral 🛡️
Barda perimetral de +5 m con malla electrificada

Alarma central y cámaras de vigilancia (16)

Sistema Ring en puerta principal

Cisterna de 10,000 L, salidas de agua en patios y garage

Portón automatizado de dos hojas

Acometida CFE a 220V

Invierte en el lujo de vivir en Juriquilla
La Casa de La Rochera es una joya arquitectónica con valor agregado, perfecta para familias grandes, amantes del diseño tradicional mexicano y quienes buscan un hogar con plusvalía, ubicación privilegiada y espacios pensados al detalle.

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