Spectacular luxury house fully equipped in Kutz within the Yucatán Country Club.

This incredible property could be the house of your dreams, what you have always been looking for. The house is located within the Yucatán Country Club, one of the most exclusive residential areas in Yucatán, which also offers you all the services at your fingertips. Located just steps from the Universidad del Mayab and the Madison International School.

The property has 4 spacious bedrooms and due to its location within the private area, it is extraordinary as it is in a space that gives you a sense of privacy which you can take advantage of to park extra cars when you need them.

Land 790 m3
Construction 650m2

GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars and 3 more uncovered
Main access with LED lighting and decorated garden
Main door made of solid parota wood
Hall
Double-height living-dining room
Guest bathroom
Fully equipped integral kitchen
Pantry
Bar with access to the garden
Cinema room equipped with projector and screen, space ambient with lighting and sound
Full bathroom with access to the pool
Family room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Guest bedroom with full bathroom and wall closet

INTERMEDIATE FLOOR
Laundry area with open patio to hang clothes
Storage room
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
Spacious secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom. The bedroom has access to a large private balcony.
Air-conditioned office
Secondary bedroom with full bathroom, large walk-in closet, access to private balcony. The bedroom has an independent work or office area.

EQUIPMENT
19 solar panels
Batteries for when the power goes out
Hydropneumatic system
Automatic irrigation
Landscaping design
10 inverter air conditioners
LED lighting throughout the house
Cedar carpentry
Cinema projector with screen
Bar furniture
Hanging lamps in living-dining room
Wooden furniture from floor to ceiling between hall and living-dining room

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEspectacular casa de lujo súper equipada en Kutz dentro del Yucatán Country Club.

Esta increíble propiedad puede ser la casa de tus sueños, lo que siempre haz buscado. La casa está ubicada dentro del Yucatán Country Club, uno de los Residenciales más exclusivos de Yucatán y que además te ofrece todos los servicios al alcance de tu manos. Ubicado a unos pasos de la Universidad del Mayab y del Madison Internacional School.

La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras y por su ubicación dentro la privada es extraordinaria pues está en un espacio que te da una sensación de privacidad el cual podrás aprovechar para estacionar autos extras para cuando la necesites.

Terreno 790 m3
Construcción 650m2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 auto y 3 más sin techar
Acceso principal con iluminación LED con jardinera decorada
Puerta principal en madera sólida de parota
Recibidor
Sala- comedor a doble altura
Baño de visitas
Cocina integral totalmente equipada
Alacena
Bar con salida hacia el jardín
Sala de Cine equipada con proyector y pantalla, espacio ambientado con iluminación y sonido
Baño completo con salida hacia la piscina
Family
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara de visitas con baño completo y clóset de pared

PISO INTERMEDIO
Área de lavandería con patio sin techo para colgar ropa
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
Amplia recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo. La recámara cuenta con salida hacia un amplio balcón privado.
Oficina climatizada
Recámara secundaria con baño completo, amplio clóset vestidor, salida a balcón privado. La recámara cuenta con un área de trabajo u oficina independiente.

EQUIPAMIENTO
19 paneles solares
Baterías para cuando falta la luz
Hidroneumatico
Riego automático
Diseño de jardinería
10 aires acondicionados inverter
Iluminación LED en toda la casa
Carpintería de cedro
Proyector para cine con su pantalla
Mueble de Bar
Lámparas colgantes en sala-comedor
Mueble de madera de piso a techo entre recibidor y sala-comedor


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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