Live surrounded by nature, security, and the best quality of life in one of the most exclusive developments in southeastern Mexico: Yucatán Country Club, home to one of the most recognized golf courses in the country.

Located in a spectacular private area, this residence combines modern design, luxury finishes, and functional spaces to enjoy every corner to the fullest.

📐 General features:
Land: 513.87 m² (16 m front x 32.1 m depth)
Construction: 413.86 m²

✨ Ground floor:
Double-height living room
Dining room with access to terrace
Equipped integral kitchen: conventional oven and microwave, dishwasher, stove with hood and sink
Bedroom/Study with shared bathroom
Full bathroom
Double-height covered terrace
Garden with automated irrigation system
Chukum pool with filtration system
Service room with bathroom
Machine room and storage
Garage for 3 covered cars + 3 uncovered

✨ Upper floor:
3 spacious bedrooms with bathroom and dressing room
Family TV area
Laundry room with drying patio

🏗️ Luxury finishes:
Marble floors and walls in bathrooms
High-quality carpentry in closets
Natural granite in kitchen, bathrooms, and terrace
Solid cedar entrance gate
Tempered glass in bathrooms, railings, and stairs
Decorative wooden lattice in living room

🔧 Includes complete equipment:
7 inverter air conditioners
Filtration system for pool
Automated irrigation
4,000 L cistern
Stationary gas tank
Water softener

Payment method: Reservation $100,000, Down payment of 30%
Payment form: Bank loans and own resources
Delivery date: end of March 2025

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Vive rodeado de naturaleza, seguridad y la mejor calidad de vida en uno de los desarrollos más exclusivos del sureste de México: Yucatán Country Club, hogar de uno de los campos de golf más reconocidos del país.

Ubicada en una Privada espectacular, esta residencia combina diseño moderno, acabados de lujo y espacios funcionales para disfrutar al máximo cada rincón.

📐 Características generales:
Terreno: 513.87 m² (16 m de frente x 32.1 m de fondo)
Construcción: 413.86 m²

✨ Planta baja:
Sala a doble altura
Comedor con salida a terraza
Cocina integral equipada: horno convencional y microondas, lavavajillas, estufa con campana y tarja
Recámara/Estudio con baño compartido
Baño completo
Terraza techada a doble altura
Jardín con sistema de riego automatizado
Piscina de Chukum con sistema de filtros
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de máquinas y bodega
Cochera para 3 autos techados + 3 sin techo

✨ Planta alta:
3 amplias recámaras con baño y vestidor
Área de TV familiar
Lavandería con patio de tendido

🏗️ Acabados de lujo:
Pisos y muros de baños en mármol
Carpintería de alta calidad en closets
Granito natural en cocina, baños y terraza
Portón de ingreso en cedro macizo
Cristales templados en baños, barandales y escaleras
Celosía de madera decorativa en sala

🔧 Incluye equipamiento completo:
7 aires acondicionados inverter
Sistema de filtrado para piscina
Riego automatizado
Cisterna de 4,000 L
Tanque estacionario de gas
Suavizador de agua

Método de pago: Apartado $100 mil, Enganche del 30%
Forma de pago: Crédito bancarios y Recursos propios
Fecha de entrega: finales de marzo 2025

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.