LO042024/AL2

Letizia Oteiza
33 3874 4231

Beautiful house for sale in a gated community with only 10 houses in Lomas del Valle, with 24-hour surveillance and hidden services, with a large garden, ravine, and spectacular view!!!!

Specifications:

-2-story house
-711.02 sqm of land plus 350 sqm of excess land in the ravine, completely fenced and in possession of the same.
-450 sqm of construction
Double-height hall/distributor
-2 Secondary bedrooms, one with bathroom and closet and the second bedroom with bamboo floor, two independent closets, bathroom, walking closet, terrace, and balcony, both bedrooms with 5-meter high ceilings.
-Master bedroom with fireplace, wooden ceiling and floor, garden and ravine view, large main bathroom with a 4-square meter pool-type Jacuzzi, shower, separate toilet, and a 16-square meter walking closet.
-TV room with air conditioning and bamboo floor.
-4 linear meters of linen closet and minibar.
-Independent study with full bathroom and closet.
-Double-height lobby distributor leading to the living room with fireplace, bar, and built-in bookshelves
-Half bathroom for guests
-Dining room separate from the living room
-Wine cellar
-Spacious covered terrace with parota deck and glass enclosure with space for a game table and second living room with access to the living room and bar.
-Service room with full bathroom and closet
-Service patio
-Independent laundry and ironing area.
-Integral kitchen with quartz countertops and views of the garden and ample pantry.
Garage for 3 cars
-Independent entrance for service.
-Floor-to-ceiling storage room.
-Exterior garden with quarry flooring
-Spacious interior garden 45 meters wide with trees and beautiful view of the ravine
-Ravine full of trees.
-Solar panels.
-2 independent solar heaters.
-Sprinkler irrigation.
-The entire house has wooden beams on the double-height ceilings, plus all wooden enclosures throughout the construction.
-All hidden services
-Spectacular view!!!
-24-hour security
-House remodeled 10 years ago.
-Monthly maintenance fee of $3,100.00

Project and construction by Architects Miguel Aldana and Ricardo Elías.LO042024/AL2

Letizia Oteiza
33 3874 4231

Preciosa casa en Venta en coto de solo 10 casas en Lomas del Valle, con vigilancia las 24 horas y servicios ocultos con amplio jardín, cañada y vista espectacular!!!!

Especificaciones:

-Casa en 2 niveles
-711.02 mts. de terreno mas 350 mts. de excedencia en la cañada totalmente bardeado y en posesión del mismo.
-450 mts. de construcción
Hall/distribuidor a doble altura
-2 Recamaras secundarias una con baño y closet y la segunda recamara con duela de bambú, dos closets independientes, baño, walking-closet, terraza y balcón, ambas recamaras con techos de 5 mts. de altura.
-Recamara principal con chimenea, techo con duela y piso de duela, vista al jardín y la cañada, baño principal grande con jacuzzi de 4 metros cuadrados tipo alberca, regadera, wc independiente y un waking-closet de 16 metros cuadrados.
-Estar de TV con aire acondicionado y duela de bambú.
-4 mts. lineales de closet para blancos y minibar.
-Estudio independiente con baño completo y closet.
-Lobby distribuidor a doble altura que va a la sala con chimenea, bar y libreros empotrados
-Medio baño para la visita
-Comedor independiente de la sala
-Cava
-Amplia terraza techada con deck de parota y cerrada con cristal con espacio para mesa de juego y segunda sala con acceso a la sala y bar.
-Cuarto de Servicio con baño completo y closet
-Patio de servicio
-Área de Lavado y planchado independiente.
-Cocina integral con barras de cuarzo y vistas al jardín y amplia despensa.
Cochera para 3 autos
-Entrada independiente para el servicio.
-Bodega de piso a techo.
-Jardín Exterior con piso de cantera
-Amplio Jardín interior de 45 mts de ancho con arboles y preciosa vista a la cañada
-Cañada llena de arboles.
-Paneles solares.
-2 calentadores solares independientes.
-Riego por aspersión.
-Toda la casa tiene vigas de madera en los techos de doble altura además todos los cerramientos de madera en toda la construcción.
-Todos los servicios ocultos
-Vista Espectacular!!!
-Seguridad las 24 hrs.
-Casa remodelada hace 10 años.
-Cuota de mantenimiento mensual en $3,100.00

Proyecto y construcción de los Arquitectos Miguel Aldana y Ricardo Elías.