-Price: $27,600,000 MXN
-Land: 750 m²
-Built: 585 m²
-Immediate Delivery

Location: Privada Xpokín, YVR4 – Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

Exclusive contemporary style residence located in one of the most prestigious private communities of the Yucatán Country Club. Designed to offer comfort, functionality, and luxury in every corner. Ideal for those looking to live in a safe community, surrounded by nature and with access to top-level amenities.

Distribution:

Ground floor:
-Living and dining room with open design
-Fully equipped kitchen (except refrigerator)
-Independent pantry and wine cellar
-1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Half bathroom for guests
-Bar terrace with garden
-Full bathroom in pool area
-Service room with bathroom
-Machine room
-Covered parking for 3 cars

Upper floor:
-3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
-TV room
-Laundry and drying area

Finishes:
-Marble floors
-Facade in wood-colored aluminum
-Eurovent series 150 windows with 6 mm glass
-Tempered glass of 10 mm in bathrooms and stairs
-Kitchen with quartz or granite countertops
-Doors, closets, and furniture in Tzalam wood
-Walls with cumaru wood or similar
-Stairs with solid wood tread
-Cumaru deck in pool area

Equipment:
-Pool with Diamond Brite finish, filtration system, and LED lighting
-Central air conditioning in living/dining room
-Inverter minisplits in bedrooms
-Constant pressure system and water softener
-Automated irrigation system
-10,000-liter cistern
-Preparation for solar panels

Yucatán Country Club:
-Residential development with controlled access, 24/7 security, professional golf course, clubhouse with pool, spa, gym, restaurants, sports courts, and large green areas.

Contact us for more information or to schedule a personalized visit:
📞 444 575 5812
✉️ fernanda@agento.mx
🌐 www.agento.mx

Price and availability subject to change without prior notice.-Precio: $27,600,000 MXN
-Terreno: 750 m²
-Construcción: 585 m²
-Entrega Inmediata

Ubicación: Privada Xpokín, YVR4 – Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán

Exclusiva residencia de estilo contemporáneo ubicada en una de las privadas más prestigiosas del Yucatán Country Club. Diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y lujo en cada rincón. Ideal para quienes buscan vivir en una comunidad segura, rodeada de naturaleza y con acceso a amenidades de primer nivel.

Distribución:

Planta baja:
-Sala y comedor con diseño abierto
-Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
-Alacena independiente y cava
-1 recámara con clóset vestidor y baño completo
-Medio baño de visitas
-Terraza bar con jardín
-Baño completo en área de piscina
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de máquinas
-Estacionamiento techado para 3 autos

Planta alta:
-3 recámaras con clóset vestidor y baño completo
-Sala de TV
-Área de lavado y tendido

Acabados:
-Pisos de mármol
-Fachada en aluminio color madera
-Cancelería Eurovent serie 150 con cristales de 6 mm
-Cristales templados de 10 mm en baños y escaleras
-Cocina con cubiertas de cuarzo o granito
-Puertas, closets y muebles en madera de Tzalam
-Muros con madera de cumarú o similar
-Escalera con huella de madera maciza
-Deck de cumarú en área de piscina

Equipamiento:
-Piscina con acabado Diamond Brite, sistema de filtración e iluminación LED
-Aire acondicionado central en sala/comedor
-Minisplits inverter en habitaciones
-Sistema de presión constante y suavizador de agua
-Sistema de riego automatizado
-Cisterna de 10,000 litros
-Preparación para paneles solares

Yucatán Country Club:
-Desarrollo residencial con acceso controlado, seguridad 24/7, campo de golf profesional, casa club con alberca, spa, gimnasio, restaurantes, canchas deportivas y amplias áreas verdes.

Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada:
📞 444 575 5812
✉️ fernanda@agento.mx
🌐 www.agento.mx

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.