🏡 Exclusive House in Coyoacán! Privacy, Luxury, and Unbeatable Location 🌿✨

📍 Located in the Coyoacán borough, one of the most iconic and traditional areas of Mexico City 🌆, is the Coyoacán Borough, a unique home within a private residential area 🏘️ with an exclusive environment and unmatched amenities.

🛍️ Surrounded by the best options:

Prestigious supply stores with exceptional variety 🛒
Restaurants and bakeries with the highest gastronomic tradition 🍽️🥐
Fashion shopping malls in the city 🏬
Iconic bookstores 📚, ideal for book lovers
🌳 Spectacular views and total privacy
Located in front of a huge park, this home offers you the opportunity to enjoy nature while walking your pets 🐶, exercising 🏃, or simply relaxing.
Its design allows for an unobstructed view with no neighbors in front and unique rear privacy, as it borders a wooded area free of constructions 🌿🏡.

🏗️ Cutting-edge architectural design
Upon entering, you will be welcomed by a monumental facade of panoramic glass and reinforced concrete, combining elegance and solidity 🔲🪟.
The impeccable and harmonious front garden features a jacuzzi perfect for unforgettable afternoons 💦🌞.

🏠 Distribution over 4 levels with well-defined spaces:
🔹 Lower Level:
🎉 Private event room with a relaxing fountain 💦, wet-bar, barbecue area 🍖, and a spacious dance floor 🕺💃 ideal for parties, dinners, or personal gym 🏋️‍♂️.

🔹 Ground Floor:
🛋️ Living room, kitchen, and dining room with double-height ceilings and spectacular light entries ☀️, creating a warm and elegant atmosphere.

🔹 Upper Floor:
🛏️ 4 Bedrooms, all with luxury finishes and stunning views 🌆, plus a perfect office area for home office 🖥️.

📊 Property details:
📐 Surface: 445 m²
🚿 Bathrooms: 4
🛏️ Bedrooms: 4
🚗 Parking spaces: 2
🛠️ Age: 3 years

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(Furnished sale is NOT included; if you want the furniture, the negotiation would be directly with the owners).🏡 ¡Exclusiva Casa en Coyoacán! Privacidad, Lujo y Ubicación Inmejorable 🌿✨

📍 Ubicada en la alcaldía Coyoacán, una de las zonas más icónicas y tradicionales de la Ciudad de México 🌆, se encuentra la Alcaldía Coyoacán, un hogar único dentro de un residencial privado 🏘️ con un entorno exclusivo y comodidades inigualables.

🛍️ Rodeada de las mejores opciones:

Tiendas de abastecimiento de prestigio y surtido excepcional 🛒
Restaurantes y panaderías con la más alta tradición gastronómica 🍽️🥐
Centros comerciales de moda en la ciudad 🏬
Librerías emblemáticas 📚, ideales para los amantes de la lectura
🌳 Vistas espectaculares y privacidad total
Ubicada frente a un enorme parque, este hogar te ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza mientras paseas con tus mascotas 🐶, haces ejercicio 🏃 o simplemente te relajas.
Su diseño permite una vista despejada sin vecinos al frente y una privacidad posterior única, ya que colinda con una zona arbolada libre de construcciones 🌿🏡.

🏗️ Diseño arquitectónico vanguardista
Al entrar, serás recibido por una fachada monumental de cristal panorámico y concreto armado, combinando elegancia y solidez 🔲🪟.
El jardín frontal, impecable y armonioso, cuenta con un jacuzzi perfecto para tardes inolvidables 💦🌞.

🏠 Distribución en 4 niveles con espacios bien definidos:
🔹 Planta Inferior:
🎉 Salón privado para eventos con fuente relajante 💦, wet-bar, área de asador 🍖 y una amplia pista 🕺💃 ideal para fiestas, cenas o gimnasio personal 🏋️‍♂️.

🔹 Planta Baja:
🛋️ Sala, cocina y comedor con techos de doble altura y entradas de luz espectaculares ☀️, creando un ambiente cálido y elegante.

🔹 Planta Alta:
🛏️ 4 Recámaras, todas con acabados de lujo y vistas impresionantes 🌆, además de un área de oficina perfecta para home office 🖥️.

📊 Detalles de la propiedad:
📐 Superficie: 445 m²
🚿 Baños: 4
🛏️ Recámaras: 4
🚗 Estacionamientos: 2
🛠️ Antigüedad: 3 años

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(Se vende SIN MUEBLES, si desean los muebles la negociación de los mismos sería ya directo con los propietarios).