San Benito is located just 35 minutes from the city of Mérida Yucatán, on the Progreso - Telchac Puerto highway at kilometer 23.5 of the area known as the New Yucatecan Riviera, where we can also find the famous beaches of Chicxulub and Uaymitún.

Six kilometers of beach that has its own magic with exceptional sunsets, white sand, and a spectacular sea, enjoy the proximity to the Mayan pyramids of Xcambo just 10 minutes away and the pink lagoon.

Nearby amenities: Technotel - Beach Restaurant, Marina Silcer, among others.

Without a doubt, it is the best option to invest in the place of your dreams and in a secure asset. This beautiful beach house is located at km 21.7 just 100 meters from the sea.
Land: 500m2 (10x50)
Construction: 327.59m2

Description:
Ground Floor:
- Parking for 4 cars, two covered and two uncovered
- 3 bedrooms, the master bedroom has a walk-in closet and bathroom, the secondary bedrooms have closets and bathrooms.
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertop, cabinetry, stove, and refrigerator.
- Storage room
- Covered terrace with granite bar
- Pool of 3x7 m
- Garden with automatic irrigation

Upper Floor:
- A Study with closet (Room # 4)
- Full bathroom
- Roof Bar

Includes:
Irrigation system
Installation for solar panels
Pressurizer
Air conditioners and fans in all rooms.
Cistern 12,000 liters
Solar Heater

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida Yucatán, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, donde también podemos encontrar las famosas playas de Chicxulub y Uaymitún.

Seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar espectacular, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambo a 10 minutos y la laguna rosada.

Amenidades cercanas: Technotel - Restaurante Beach, Marina Silcer, entro otros.

Sin duda alguna, es la mejor opción para invertir en el lugar de tus sueños y en un patrimonio seguro. Esta hermosa casa de playa se encuentra en el km 21.7 a escasos 100 metros del mar.
Terreno: 500m2 (10x50)
Construcción: 327.59m2

Descripción:
Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 auotos, dos techados y dos sin techar
-3 recámaras, la recámara principal cuenta con closet vestidor y baño, las recámaras secundarias cuentan con closet y baño.
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito, carpinteria, estufa y refrigerador.
- Bodega
- Terraza techada con barra de granito
- Piscina de 3x7 m
- Jardín con riego automático

Planta Alta:
- Un Estudio con closet (Habitación # 4)
- Baño completo
- Roof Bar

Incluye:
Sistema de riego
Instalación para paneles solares
Presurizador
Aires acondicionados y ventiladores en todas las habitaciones.
Cisterna 12mil lts
Calentador Solar

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.