Private located in Conkal, it is located in the north of the city of Mérida, just 8 minutes from the suburbs.
For nature lovers, Kanan Private is a Private Fraction with a central park with lush vegetation, a walker, a sandbox and a natural park with water.

MEASURES
-Construction: 120m2
-Land: 318 m2
-Front: 10 m x Depth: 31.50 m

DISTRIBUTION
-Single storey house
-2 bedrooms with bathroom and dressing closet each
-Half a guest bathroom
-Large dining room
-Kitchen
-Terrace
-Large garden area
-Private laundry area
-Garage for 2 cars

PRIVATE AMENITIES
-24/7 security
-Central park with recreational areas and children's games
.Sunken park with water, concrete chairs and recreational areas
-Perimeter fence
-Paved street
-Stools
-Lighting
.Drinking water
*There are 2 parks left to build*



ADD-ONS AND EQUIPMENT:

*Kitchen equipped with lower and upper drawers.
*Luxury 6 burner stove
*1,200 lts stationary gas tank
*Boiler hot water service to the whole house
*5 ceiling fans (1 in each bedroom, 1 in the kitchen and 2 in the dining room)
*2 AA 1,200 btus one in each room
*Curtains in black out bedrooms.
*Carpentry in bathroom furniture
*Covered washing area.
*Patterned floor in the service yard and in front of the house (50 square meters)
*Service yard and back garden separation fence
*Pasture in the back garden (77 square meters)
*Mosquito nets throughout the house.
*Carpentry in closets dressing room.
*The house has a cable TV installation and network system.
* Satellite signal antenna with Internet at 10 megs.
*Solar panel system with a capacity of 1,023 kWh.

PRE-SALE PRICE $1,750,000.00

**The photos in the publication are from the sample house.

**Consult an advisor to verify delivery date.

PAYMENT METHOD:
-20% hitch

The maintenance fee is $3 per square meter of land (approximately $950 per house).

**Price subject to change without notice.Privada ubicada en conkal, se encuentra en el norte de la ciudad de Mérida, a tan solo 8 minutos del periférico.
Para los amantes de la naturaleza Privada Kanan es un Fraccionamiento Privado con un parque central con bondadosa vegetación, andador, arenero y un natural parque con aguada.

MEDIDAS
-Construcción: 120m2
-Terreno: 318m2
-Frente: 10 m x Fondo: 31.50 m

DISTRIBUCIÓN
-Casa de una sola planta
-2 recámaras con baño y closet vestidor cada una
-Medio baño visitas
-Amplia sala comedor
-Cocina
-Terraza
-Amplia area para jardín
-Área de lavado privada
-Cochera para 2 autos

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Seguridad 24/7
-Parque central con áreas recreativas y juegos infantiles
.Parque hundido con aguada, sillas de concreto y áreas recreativas
-Barda perimetral
-Calle pavimentada
-Banquetas
-Alumbrado
.Agua potable
*Quedan 2 parques por construir*



ADICIONALES Y EQUIPAMIENTO:

*Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores.
*Estufa de lujo 6 quemadores
*Tanque de gas estacionario 1,200 lts
*Boiler agua caliente servicio a toda la casa
*5 ventiladores de techo (1 en cada recamara, 1 en cocina y 2 en sala comedor)
*2 AA 1,200 btus uno en cada habitación
*Cortinas en recámaras black out.
*Carpinteria en muebles de baño
*Area de lavado techada.
*Piso estampado en patio de servicio y frente de la casa (50 mts cuadrados)
*Reja de separación patio de servicio y jardín trasero
*Pasto en Jardín trasero (77 mts cuadrados)
*Mosquiteros en toda la casa.
*Carpintería en closets vestidor.
*La casa cuenta con instalación de televisión por cable y sistema de red.
* Antena de señal satelital con Internet a 10 megas.
*Sistema de paneles solares con capacidad de 1,023 kwh.

PRECIO PREVENTA $1,750,000.00

**Las fotos de la publicación son de la casa muestra.

**Consulta a un asesor para verificar fecha de entrega.

FORMA DE PAGO:
-Enganche 20%

La cuota de mantenimiento es de $3 por metro cuadrado de terreno (aproximadamente $950 por casa).

**Precio sujeto a cambio sin previo aviso.