We have always emphasized that the best area to live in Mérida is the one located from the ring road towards Progreso, in the exclusive residential areas along the road that connects both cities. The closer you are to Mérida, the greater the comfort, as you will have all the necessary services at your disposal, avoiding traffic and enjoying the peace and tranquility that characterizes our beautiful city.

Precisely in this privileged location, we present to you a charming residential area with a clubhouse and modern amenities that provide the perfect environment for family living. In this very place, you will discover this impressive single-story house, with high ceilings and spaces designed with the comfort and well-being of the whole family in mind.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

SINGLE STORY
Covered garage for three cars
Living and dining room with high ceilings, view of the garden and pool.
Dressed kitchen, equipped, with island and pantry
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool of 3 x 6.15 m
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Garden
Service room with full bathroom
Service hallway

EQUIPMENT
Complete carpentry in the kitchen
Carpentry in walk-in closets
Countertops in the kitchen and island
Gas oven, gas grill, and hood
Air conditioning through installed mini-splits
Fans
Marble floors
Marble-lined sink countertop
Mirrors in bathrooms
Water supply through the private system
The private area has a drainage network for rainwater and a biodigester for the house.
Water tank
Pressurizer
Gas heater
Stationary gas tank
Tempered glass enclosures in showers
Grass and irrigation system

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL AREA
Recreational pool, wading pool, and swimming channel
Paddle court
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's park
Kids club
Party room
Wine cellar
Terraces
Sunbathing area
Sauna
Yoga room
Lobby bar
Pet park
Grilling area

DELIVERY DATE
July 2025

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit
Reservation with $50,000.00 valid for 8 calendar days
30% down payment and balance upon signing.

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The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadSiempre hemos destacado que la mejor zona para vivir en Mérida es la que se encuentra desde el periférico hacia Progreso, en los exclusivos residenciales a lo largo de la carretera que conecta ambas ciudades. Cuanto más cerca de Mérida, mayor comodidad, ya que tendrás a tu disposición todos los servicios necesarios, evitando el tráfico y disfrutando de la paz y tranquilidad que caracteriza a nuestra hermosa ciudad.

Precisamente en esta ubicación privilegiada, te presentamos un encantador residencial con una casa club y modernas amenidades que brindan el entorno perfecto para la convivencia familiar. En este mismo lugar, descubrirás esta impresionante casa de una planta, con techos altos y espacios diseñados pensando en el confort y bienestar de toda la familia.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

UNA SOLA PLANTA
Cochera techada para tres automóviles
Sala y comedor con techos altos a altura y media, vista al jardín y alberca.
Cocina vestida, equipada, con isla y alacena
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca de 3 x 6.15 m
Cuarto principal con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una.
Jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina
Carpintería en clósets vestidores
Mesetas de la cocina e isla
Horno de gas, parrilla de gas y campana
Aire acondicionado por medio de minisplits instalados
Ventiladores
Pisos de mármol
Meseta de lavabo forrada en mármol
Espejos en baños
Suministro de agua por sistema de la privada
La privada tiene red de drenaje para el agua pluvial y biodigestor para la casa.
Tinaco
Presurizador
Calentador de gas
Tanque de gas estacionario
Canceles de vidrio templado en duchas
Césped y sistema de riego

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Parque infantil
Kids club
Salón de fiestas
Cava
Terrazas
Asoleadero
Sauna
Salón de yoga
Lobby bar
Pet park
Área de asador

FECHA DE ENTREGA
Julio de 2025

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $50,000.00 con vigencia de 8 días naturales
30% de enganche y saldo al escriturar.

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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