House for sale in Jardines de Mérida with 3 bedrooms on the ground floor and an apartment on the upper floor with independent entrance or from inside the house.

The property is located in one of the quietest, safest, and best-located areas in the north of the city. A strategic location with all services at hand and just 30 km from the Yucatecan coast.

Close to shopping plazas such as: Plaza Altabrisa, Plaza Fiesta, City Center, La Isla, hospitals like Starmédica and El Faro, schools and universities like El Cumbres, El Roger's, La Marista, and La Modelo among others. And just 3 - 4 km from iconic places like Paseo de Montejo, El Gran Parque La Plancha, and the renewed and dynamic Historic Center full of restaurants and bars along the gastronomic corridor of Calle 47.

Surface: 375 m2
Construction: 297 / 326 m2

Front: 15 mts.
Depth: 25 mts.

Ground floor:
Covered parking for 2 cars.
Spacious living and dining room.
Kitchen with lower cabinets and pantry.
2 bedrooms with exposed closet sharing a full bathroom.
1 bedroom with a full bathroom.
Space for a TV room.
Small storage room.
Patio / clothesline and organic garden.
Service hallway.

Upper floor:
Furnished apartment of 72 m2 with independent entrance integrated into the house.

The apartment consists of the following:
Living room, dining room, kitchen, bedroom, walk-in closet, full bathroom, and terrace. The furniture could be negotiated at the time.

The house is impeccable and in excellent condition, as the following have been renovated:
The ceilings, walls, electrical installations, plumbing, painting, new screens, and the ceilings have been recently waterproofed with Thermohouse.

Equipment:
Carpentry, fans, air conditioning, screens, curtains, etc.

Requirements:
Reservation: $50,000 refundable within 5 days.
Down payment: 10% - 20% upon signing the purchase agreement.
Balance: upon delivery at the signing of the deeds.

Delivery time:
60 days from the signing of the purchase agreement.

Payment method:
Own resources, bank credit, INFONAVIT, and COFINAVIT.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Casa en venta en Jardines de Mérida de 3 recámaras en planta baja y un departamento en la planta alta con entrada independiente o desde el interior de la casa.

La propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor ubicadas del norte de la ciudad. Una ubicación estratégica con todos los servicios a la mano y a tan solo 30 kms de la costa yucateca.

Cerca de plazas comerciales como: Plaza Altabrisa, Plaza Fiesta, City Center, La Isla, Hospitales como Starmédica y el Faro, escuelas y Universidades como El Cumbres, El Roger's, La Marista y La Modelo entre otras. Y a tan solo 3 - 4 kms de lugares emblemáticos como Paseo de Montejo, El Gran Parque La Plancha y el renovado y dinámico Centro Histórico lleno de restaurantes y bares sobre el corredor gastronímico de la calle 47.

Superficie: 375 m2
Construcción: 297 / 326 m2

Frente: 15 mts.
Fondo: 25 mts.

Planta baja:
Estacionamiento techado para 2 autos.
Amplia sala y comedor.
Cocina con gavetas inferiores y alacena.
2 recámaras con clóset expuesto con baño completo compartido.
1 recámara con baño completo.
Espacio para sala de tv.
Pequeña bodega.
Patio / tendedero y huerto orgánico.
Pasillo de servicio.

Planta alta:
Departamento amueblado de 72 m2 con entrada independiente e integrado a la casa.

El departamento consta de lo siguiente:
Sala, comedor, cocina, recámara, clóset vestidor, baño completo y terraza. El mobiliario podría negociarse en su momento.

La casa se encuentra impecable y en excelentes condiciones, ya que se han renovado lo siguiente:
Los techos, las paredes, las instalaciones eléctricas, la tubería, la pintura, mosquiteros nuevos y los techos han sido recientemente impermeabilizados con Thermohouse.

Equipamiento:
Carpintería, ventiladores, aires, mosquiteros, cortinas, etc.

Requisitos:
Apartado: $50,000 con carácter devolutivo por 5 días.
Enganche: 10% - 20% en la firma de la promesa de compraventa.
Saldo: en contraentrega a la firma de las escrituras.

Tiempo de entrega:
60 días a partir de la firma de la promesa de compraventa.

Forma de pago:
Recursos propios, crédito bancario, INFONAVIT y COFINAVIT.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.