Single-story house, 3 bedrooms and pool in an exclusive private community with amenities, Conkal, Yucatán. Privada Nadira is one of the most prominent residential developments north of Mérida, offering a combination of exclusivity, security, and comfort. It is located in one of the most sought-after areas of the city, accompanied by residential developments such as Tamora, Zelena, Otavia, and Mediterránea, just 10 minutes from the ring road. This strategic location provides easy access to major avenues, shopping centers, hospitals, schools, and universities.

The complex offers a wide range of amenities to enhance the quality of life of its residents: Social terrace with bathrooms, picnic area, park with playgrounds, padel court, half soccer field, multipurpose court, jogging track, pet area, large green areas, visitor parking, perimeter wall with electric fence, controlled access, and 24/7 security.

The house is developed on one floor, featuring a contemporary style with clean lines and quality finishes, the design focuses on functionality, aesthetics, and well-lit spaces, for the greater comfort of its inhabitants:

Space distribution:
• Living - dining room
• Spacious kitchen with cabinets and Santa Cecilia granite countertop
• 1/2 guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom
• Linen closet
• Covered laundry area
• Pool of 3 x 5 m with chukum finish and lighting
• Covered garage for 2 cars

Equipment and finish features:
• 24000 BTU air conditioning in the living room
• Stove and hood
• Boiler
• Front garden
• Ceramic floors of .60 x .60
• Luxury finishes, plaster-type paste on walls
• House height 2.80 m
• Countertops in bathrooms, cream marble
• Castel single-lever faucets
• Duct preparation for air conditioning
• Preparation for solar panels
• 2 deep wells, one for filling the pool and another for draining

It is an excellent option for those looking for a residence in a safe, modern, and well-located environment. With its combination of contemporary design, quality construction, and a wide range of amenities, it offers a comfortable and exclusive lifestyle for its residents. If you are looking for a community that offers both tranquility and convenience, it is a highly recommended option.

Payment methods:
• Own resources
• Bank creditCasa de una planta, 3 recámaras y piscina en exclusiva privada con amenidades, Conkal, Yucatán. Privada Nadira es uno de los desarrollos residenciales más destacados al norte de Mérida, ofreciendo una combinación de exclusividad, seguridad y comodidad. Está ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, acompañada de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterránea, a 10 minutos del periférico. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a las principales avenidas, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades.

El complejo ofrece una amplia gama de amenidades para mejorar la calidad de vida de sus residentes: Terraza social con baños, área de picnic, parque con juegos infantiles, cancha de padel, media cancha de futbol 7, cancha de usos múltiples, pista de jogging, área para mascotas, amplias áreas verdes, estacionamiento visitas, barda perimetral con cerco eléctrico, acceso controlado y vigilancia 24/7.

La casa está desarrollada en una planta, presenta un estilo contemporáneo con líneas limpias y acabados de calidad, el diseño se centra en la funcionalidad, la estética y espacios bien iluminados, para mayor comodidad de sus habitantes:

Distribución de espacios:
• Sala - comedor corrido
• Cocina amplia con gavetas y meseta de granito Santa Cecilia
• 1/2 baño de visitas
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con baño propio
• Clóset de blancos
• Área techada de lavado
• Piscina de 3 x 5 m con acabado chukum e iluminación
• Garaje techado para 2 autos

Características de equipamiento y acabados:
• Aire acondicioado de 24000 btus en sala
• Estufa y campana
• Boiler
• Jardín del frente
• Pisos cerámicos de .60 x .60
• Acabados de lujo, pasta tipo yeso en muro
• Altura de la casa 2.80 m
• Mesetas en baños, mármol crema marfil
• Llaves monomando castel
• Preparación de ductos para aire acondicionado
• Preparación para paneles solares
• 2 pozos profundos, uno para llenado de alberca y otro para vaciado

Es una excelente opción para quienes buscan una residencia en un entorno seguro, moderno y bien ubicado. Con su combinación de diseño contemporáneo, calidad de construcción, y una amplia gama de amenidades, ofrece un estilo de vida cómodo y exclusivo para sus residentes. Si buscas una comunidad que ofrezca tanto tranquilidad como conveniencia, es una opción altamente recomendada.

Forma de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario