House distributed in the comfort of a single floor with easy access to the ring road.

Features:
-Porch for two cars (9.00 x 5.90m) stamped concrete.
-1 master bedroom (7.50 x 4.00) with closet (4.60 x 2.00)
and wooden dresser, bathroom (3.85 x 2.00) with granite countertop,
washbasin, door with direct access to
the pool.
-Kitchen with granite countertops.
-Pantry with wooden shelves (2.15 x 2.00m).
-Covered laundry room (3.80 x 2.15m).
-Half bathroom for guests with granite countertop and washbasin.
-Dining room with a view of the pool.
-Living room with a view of the pool.
-Study (3.85 x 2.50m).
-Covered terrace (7.90 x 3.15m).
-Pool with chukum finish (6.70 x 3.20 x 1.35m).
-Machine room (3.00 x 1.00m).
-Service hallway.
-Small storage room (1.35 x 1.35).
-2 bedrooms with closet and full bathroom with granite countertop,
large closet with wooden drawers, both
rooms with a view of the pool.

Equipment and finishes:
-Entirely walled, 3-layer finishes interior and
exterior. All perimeter walls are own with
a height of 3.40m.
-Windows and sliding doors made of aluminum 3”
-Wooden doors (Main, rooms, and bathrooms)
-Porcelain tile floors measuring 60 x 60 cm
-5 Air conditioners (working)
-Garden (9.00 x 4.50m)
-Interior service hallway
-Waterproofing (3 years warranty)
-Exterior finishes 3 layers (rich, patching, and stucco) on
all walls (including exteriors on both sides)
-Fumigated against moths with a 3-year warranty
-All three bedrooms, living room, and kitchen have
industrial stainless steel motor fans.
-All spaces have lighting.
-Bathrooms with Premium accessories.
-Pool with submersible pump and lighting.

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
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Marketing information:
-Real estate agency Yuuma with the corporate name YUMA PROFESSIONAL SERVICES AND PROJECTS.
-Visit us by appointment: Calle 15a #364 between 14 and 16a Paraíso Maya 97134 Mérida, Mexico.
-Suggestions to: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Phone: 999 902 6234
-Contract registration number with PROFECO 397/2023
-Privacy notice at: https://inmobiliariayuuma.com/privacidadCasa distribuida en la comodidad de una planta con fácil acceso a periférico.

Caracteristicas:
-Porche para dos autos (9.00 x 5.90m) concreto estampado.
-1 recamara principal (7.50 x 4.00) con closet (4.60 x 2.00)
y cajonera de madera, baño (3.85 x 2.00) con meseta de
granito, lavabo de sobreponer, puerta de acceso directo a
la alberca.
-Cocina con mesetas de granito.
-Alacena con repisas de madera (2.15 x 2.00m).
-Cuarto de lavado techado (3.80 x 2.15m).
-Medio baño para visitas con meseta de granito y lavabo.
-Comedor con vista a la alberca.
-Sala con vista a la alberca.
-Estudio (3.85 x 2.50m).
-Terraza techada (7.90 x 3.15m).
-Alberca con acabado chukum (6.70 x 3.20 x 1.35m).
-Cuarto de máquinas (3.00 x 1.00m).
-Pasillo de servicio.
-Bodega pequeña (1.35 x 1.35).
-2 recamaras con closet y baño completo con meseta de
granito, closet amplio con cajoneras de madera, ambas
habitaciones con vista a la alberca.

Equipamiento y acabados:
-Totalmente bardeada, acabados 3 capas interior y
exterior. Todos los muros perimetrales son propios con
una altura de 3.40m.
-Ventanas y puertas corredizas de aluminio 3”
-Puertas de madera (Principal, cuartos y baños)
-Pisos de porcelanato medidas 60 x 60 cm
-5 Aires acondicionados (funcionando)
-Jardín (9.00 x 4.50m)
-Pasillo servicio interior
-Impermeabilización (3 años de garantía)
-Acabados exterior 3 capas (rich, emparche y estuco) en
todos los muros (incluyendo exteriores ambos lados)
-Fumigada contra polillas garantía 3 años
-Las tres recamaras, sala y cocina cuentan con
ventiladores motor industrial acero inoxidable.
-Todos los espacios cuentan con iluminación.
-Baños con accesorios Premium.
-Alberca con bomba sumergible e iluminación.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad