Discover this charming house in the heart of Mérida! Located in one of the most coveted areas, this remodeled property combines the elegance of the past with modern comfort.

Preserving its original 200-year character and historical details, every corner of the house tells a unique story.

Enjoy spacious and well-preserved areas that offer an authentic living experience in a vibrant environment.

Ideal not only for those seeking a perfect combination of history and functionality but also as an excellent option for online rental platforms.

Don't miss the opportunity to be part of this living heritage and take advantage of its potential as a profitable investment!

Features

Construction: 143.36 m2
Front and back: 8 x 27.55m2
Land: 239.32 m2

Single-story house
Living and dining room combined
Main bedroom has a full bathroom
Study
Bedroom with full bathroom
Central patio
Pool with artisanal finishes and fountain
Equipped kitchen with breakfast area
Secondary living room
Laundry area and attached storage

Includes:
1 Air conditioner and 6 ceiling fans
Surveillance cameras
2 Water heaters
Water storage
Cistern with pump
8 Lamps
Stove
Gas tank

Specifications:

Colonial pasta floors
Traditional rail beams

PAYMENT METHOD:
Deposit: 10%
Balance upon signing.

ACCEPTED PAYMENT METHODS: BANK CREDITS AND OWN RESOURCES

DELIVERY DATE: Immediate

NOTE: THE HOUSE IS FREE OF LIENS
NOT SOLD FURNISHED.

BORDERS
Plaza Grande 1.9 km
Santiago Market 1.2 km
San Benito Market 1.6 km
Museum of the city of Merida 1.6 km
San Juan Park 1.6 km
La Plancha Park 3.8 km
Mérida Clinic 4.2 km
International airport 6.1 km

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Price and availability subject to change.

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(at)y2buy(dot)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notarization expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

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This property does not share commission.

QX6911
JPRM
FA0824¡Descubre esta encantadora casa en el corazón de Mérida! Ubicada en una de las zonas más codiciadas, esta propiedad remodelada combina la elegancia del pasado con el confort moderno.

Conservando su carácter original de 200 años y detalles históricos, cada rincón de la casa cuenta una historia única.

Disfruta de espacios amplios y bien conservados que ofrecen una experiencia de vida auténtica en un entorno vibrante.

Ideal no solo para quienes buscan una combinación perfecta de historia y funcionalidad, sino también como una excelente opción para plataformas de renta en línea.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta herencia viviente y de aprovechar su potencial como inversión rentable!

Características

Construcción: 143.36 m2
Frente y fondo: 8 x 27.55m2
Terreno: 239.32 m2

Casa de una sola planta
Sala y comedor corrido
Recamara principal cuenta con baño completo
Estudio
Recamara con baño completo
Patio central
Piscina con acabados artesanales y fuente
Cocina equipada con ante comedor
Sala secundaria
Área para lavar y bodega anexa

Incluye:
1 Aire acondicionados y 6 ventiladores de techo
Camaras de vigilancia
2 Calentadores
Almacenamiento de agua
Cisterna con bomba
8 Lamparas
Estufa
Tanque de gas

Especificaciones:

Pisos coloniales de pasta
Vigas tradicionales de riel

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: 10%
Saldo al escriturar.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIO

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

NOTA: LA CASA SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN
NO SE VENDE AMUEBLADA.

COLINDANCIAS
Plaza Grande 1.9 km
Mercado de Santiago 1.2 km
Mercado San Benito 1.6 km
Museo de la ciudad de Merida 1.6 km
Parque de San Juan 1.6 km
Parque La Plancha 3.8 km
Clínica de Mérida 4.2 km
Aeropuerto internacional 6.1 km

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CONSULTE VIGENCIA DE PRECIO Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD

Precio y disponibilidad sujetos a cambio.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

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QX6911
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