Single-story house with pool in Privada Nadira – Conkal, Yucatán

Privada Nadira is an exclusive residential development located north of Mérida, in the Conkal area, known for its growth, appreciation, and excellent connectivity. The project consists of only 82 residential lots, ensuring privacy, low density, and a quiet and safe environment for its residents. Surrounded by projects such as Tamora, Zelena, Otavia, and Mediterránea, this private community is just 10 minutes from the ring road, with quick access to main avenues, shopping centers, hospitals, schools, and universities.

Amenities of the development: *Social terrace with bathrooms *Picnic area *Park with children's playground *Padel court *Half soccer field *Multipurpose court *Jogging track *Pet area *Spacious green areas *Visitor parking *Perimeter wall with electric fence *Controlled access and 24/7 surveillance

The house is developed on a single floor, featuring a contemporary style with clean lines and quality finishes, the design focuses on functionality, aesthetics, and well-lit spaces, for the greater comfort of its inhabitants:

Space distribution:
Living and dining room with high ceilings, very bright
Equipped kitchen with Santa Cecilia granite countertop, lower and upper cabinets
Half bathroom for guests
Master bedroom with walk-in closet with included carpentry, and bathroom
2 Secondary bedrooms with semi-fitted closets and bathroom
Covered laundry area
Large covered outdoor terrace
Pool of 2.5 x 5 m with lighting and chukum finish
Covered garage for 2 cars

Features and finishes:
Linen closet
Ceramic floors of 60 x 60 cm
Plaster finish on walls
Interior height: 2.90 m
Cream ivory marble countertops in bathrooms
Single-lever faucets by Castel
Duct preparation for air conditioning
Preparation for solar panels
2 deep wells (one for filling and another for emptying the pool)

Conditions:
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Balance at signing: 80%
Estimated delivery date: August 2025

Accepted payment methods:
Own resources
Bank credit

This property is ideal for those who wish to live in a private, safe community surrounded by nature, without sacrificing access to the city. The combination of modern design, quality construction, and top-level amenities makes it an excellent option for living or investing.

Do you want to see it? Contact us to schedule your visit or receive more information!Casa de una planta con piscina en Privada Nadira – Conkal, Yucatán

Privada Nadira es un exclusivo desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en la zona de Conkal, reconocida por su crecimiento, plusvalía y excelente conectividad.. El proyecto está conformado por solo 82 lotes residenciales, lo que garantiza privacidad, baja densidad y un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes. Rodeada de proyectos como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterránea, esta privada se encuentra a solo 10 minutos del periférico, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades.

Amenidades del desarrollo: *Terraza social con baños *Área de picnic *Parque con juegos infantiles *Cancha de pádel *Media cancha de fútbol 7 *Cancha de usos múltiples *Pista de jogging *Área para mascotas *Amplias áreas verdes *Estacionamiento para visitas *Barda perimetral con cerco eléctrico *Acceso controlado y vigilancia 24/7

La casa se desarrolla en una sola planta, presenta un estilo contemporáneo con líneas limpias y acabados de calidad, el diseño se centra en la funcionalidad, la estética y espacios bien iluminados, para mayor comodidad de sus habitantes:

Distribución de espacios:
Sala y comedor con techo a altura y media, muy iluminados
Cocina equipada con meseta de granito Santa Cecilia, gavetas inferiores y superiores
Medio baño de visitas
Recámara principal con clóset vestidor con carpintería incluida, y baño
2 Recámaras secundarias con clósets semi vestidos y baño
Área de lavado techado
Terraza amplia exterior techada
Alberca de 2.5 x 5 m con iluminación y acabado chukum
Garaje techado para 2 autos

Características y acabados:
Closet de blancos
Pisos cerámicos de 60 x 60 cm
Acabado tipo pasta en muros
Altura interior: 2.90 m
Mesetas de mármol crema marfil en baños
Llaves monomando marca Castel
Preparación de ductos para aire acondicionado
Preparación para paneles solares
2 pozos profundos (uno para llenado y otro para vaciado de la piscina)

Condiciones:
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Saldo a la escritura: 80%
Fecha de entrega estimada: Agosto 2025

Formas de pago aceptadas:
Recurso propio
Crédito bancario

Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en una comunidad privada, segura y rodeada de naturaleza, sin sacrificar el acceso a la ciudad. La combinación de diseño moderno, construcción de calidad y amenidades de primer nivel la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

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