🟣Single-story house with two bedrooms and two bathrooms in the Las Américas subdivision, in Mérida, Yucatán, located on a closed street and fully air-conditioned.

🟣The subdivision is ideal for resting peacefully after coming home from work, where your children can have space to play and socialize, where there are schools and main avenues, a place where everyone gets along.

DESCRIPTION:
SINGLE STORY:
. Space for two vehicles
. Living room
. Dining room
. Open kitchen with breakfast bar
. Full bathroom for social area and secondary bedroom
. Secondary bedroom
. Master bedroom with a very spacious full bathroom
. Pool
. The patio is occupied by the pool and the second bathroom, which is very large.

EQUIPMENT:
. Air conditioners (3), in bedrooms and family area
. Fans (3), in bedrooms and family area
. Water heater
. Gas tank
. Hot tub
. Gas grill

AMENITIES:
. Commercial area
. Bike path
. Wide avenues
. Parks

PAYMENT METHOD:
. Own resources
. Bank credit
. Any other form of payment, as long as the current lien is considered.
** It has a lien with Fovisste.

*Prices are subject to change without prior notice.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.🟣Casa de una planta con dos habitaciones y dos baños en fraccionamiento las Américas, en Mérida, Yucatán, ubicada en calle cerrada y totalmente climatizada

🟣El fraccionamiento es ideal para descansar con tranquilidad después de llegar del trabajo, donde tus hijos puedan tener espacio para jugar y convivir, donde se tengan escuelas y avenidas principales, un lugar en donde todos se lleven bien.

DESCRIPCIÓN:
UNA SOLA PLANTA:
. Espacio para dos vehículos
. Sala
. Comedor
. Cocina abierta con barra desayunador
. Baño completo para área social y recámara secundaria
. Recámara secundaria
. Recámara principal con baño completo muy amplio
. Alberca
. El patio lo ocupa la alberca y el segundo baño que es muy grande

EQUIPAMIENTO:
. Aires acondicionados (3), en recámaras y área familiar
. Ventiladores (3), en recámaras y área familiar
. Calentador de agua
. Tanque de gas
. Tina de hidromasaje
. Parrilla de gas

AMENIDADES:
. Zona comercial
. Ciclopista
. Amplias avenidas
. Parques

FORMA DE PAGO:
. Recurso propio
. Crédito bancario
. Cualquier otra forma de pago, siempre que se considere el gravamen que tiene actualmente
** Tiene gravamen con Fovisste

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.