Single-story house for sale – Pedregales de Tanlum, Mérida, Yucatán

Discover this single-story property located in Pedregales de Tanlum, a quiet residential area to the west of Mérida, characterized by its proximity to universities, shopping centers, supermarkets, and main roads such as Circuito Colonias, Av. Tecnológico 60, and Av. Mérida 2000. It is ideal for both living and investing, as it offers connectivity, services, and constantly growing value.

Property features:
Irregular shaped land:
Front of 11.50 m x sides of 14.50 m and 20 m
Total area: 332 m2
Construction: 94.40 m2

Distribution on a single floor:
Parking for 2 cars
Living and dining room with good ventilation
Independent kitchen
2 bedrooms with space for a closet
1 full bathroom
Large backyard with potential for growth or garden

This property is an excellent opportunity for anyone looking for a functional house, in a strategic location, with the possibility to customize or expand in the future.Casa de una planta en venta – Pedregales de Tanlum, Mérida, Yucatán

Descubre esta propiedad de una sola planta ubicada en Pedregales de Tanlum, una zona residencial tranquila al poniente de Mérida, caracterizada por su cercanía a universidades, centros comerciales, supermercados y vialidades principales como Circuito Colonias, Av. Tecnológico 60 y Av. Mérida 2000. Es ideal tanto para vivir como para invertir, ya que ofrece conectividad, servicios y plusvalía en constante crecimiento.

Características del inmueble:
Terreno de figura irregular:
Frente de 11.50 m x laterales de 14.50 m y 20 m
Superficie total: 332 m2
Construcción: 94.40 m2

Distribución en una sola planta:
Estacionamiento para 2 autos
Sala y comedor corrido con buena ventilación
Cocina independiente
2 habitaciones con espacio para clóset
1 baño completo
Amplio patio trasero con potencial para crecimiento o jardín

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quien busca una casa funcional, en una ubicación estratégica y con la posibilidad de personalizar o ampliar a futuro.