🏡 1-story house in Soluna, Temozón Norte
Live in the most exclusive and highest value area of Mérida: Contry Temozón.
With a privileged location just 10 minutes from Plaza La Isla and 15 minutes from Anáhuac University, this house offers you comfort, elegance, and excellent connectivity. Plus, you are only 30 minutes from the sea!

📐 General details:
Land: 275 m² (11 x 25 m)
Construction: 170 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 4
Parking spaces: 2 covered
Levels: 1 (ideal for elderly people or families with small children)

🛋️ Distribution (one single floor):
Covered parking
Front garden with gravel
Study or home office
Full guest bathroom
Equipped kitchen with bar
Dining room
Living room / TV room
Laundry room
Secondary bedroom with full bathroom
Master bedroom with dressing room and bathroom
Covered terrace
Private pool

🌟 Amenities of the Soluna development:
✔️ 24/7 Security
✔️ Controlled access
✔️ Multipurpose room
✔️ Pool
✔️ Jacuzzi
✔️ Gardens and green areas
✔️ Paddle court
✔️ Tennis court
✔️ Children's playground
✔️ Gym
✔️ Private subdivision with excellent connectivity

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal costs.
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*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

LB🏡 Casa de 1 planta en Soluna, Temozón Norte
Vive en la zona más exclusiva y de mayor plusvalía de Mérida: Contry Temozón.
Con una ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos de Plaza La Isla y 15 minutos de la Universidad Anáhuac, esta casa te ofrece confort, elegancia y excelente conectividad. Además, ¡estás a solo 30 minutos del mar!

📐 Detalles generales:
Terreno: 275 m² (11 x 25 m)
Construcción: 170 m²
Recámaras: 2
Baños: 4
Estacionamientos: 2 techados
Niveles: 1 (ideal para personas mayores o familias con niños pequeños)

🛋️ Distribución (una sola planta):
Estacionamiento techado
Jardín frontal con grava
Estudio o home office
Baño completo de visitas
Cocina equipada con barra
Comedor
Estancia / Sala de TV
Cuarto de lavado
Recámara secundaria con baño completo
Recámara principal con vestidor y baño
Terraza techada
Piscina privada

🌟 Amenidades del desarrollo Soluna:
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Accesos controlados
✔️ Salón de usos múltiples
✔️ Alberca
✔️ Jacuzzi
✔️ Jardines y áreas verdes
✔️ Cancha de pádel
✔️ Cancha de tenis
✔️ Juegos infantiles
✔️ Gimnasio
✔️ Fraccionamiento privado con excelente conectividad

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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