This single-story house is a true oasis of luxury and comfort. Located in the exclusive area of Cumbre Dzityá, it offers a perfect combination of modern design and regional finishes.

Fully equipped residences created for families who value details, luxury finishes, and spaciousness in all areas of the house.

Incredible design with 4 bedrooms on a single floor.

Located in the heart of Cumbres II, PRANA is a new complex with 15 luxury residences in its first stage.

House distribution:

SINGLE FLOOR
- Distinctive facade with regional stone and automatic gate
- Covered garage for 3 cars
- Reception/Hall
- Living-Dining room with a height of 4.5m
- 1⁄2 Bathroom for Guests
- Equipped Kitchen with Island (Total Height 2.20)
- Spacious Pantry with Shelves
- Covered Terrace
- Covered Laundry Room
- Uncovered Drying Patio
- Service Room with Full Bathroom
- Master Bedroom with walk-in closet and bathroom with tub
- Bedrooms 2, 3, and 4 all with walk-in closet and private bathroom
- Service Hallway
- Storage Room
- Pool in "L" shape
- Covered bar with counter and private bathroom
- Waterfall

Approximately 380 m2 of construction not including the pool.

Included equipment:
5 solar panels with inverter for 9
Electric gate and video intercom
Distinctive facade with decorative stone
Mini-split air conditioning in bedrooms, living room, service room
Irrigation system and grass
Tempered glass fixtures in bathrooms
Carpentry in closets, kitchen, bathrooms.
Stationary tank and water heater for 4 services
Decorative stone from the region on some walls
Tub in master bedroom
Pool with chukum finish and LED light
Covered bar
Santo Tomas granite countertops
Proyecta Helvex faucets
Gardening with palm trees and regional plants
Lighting in interior and exterior garden
Electric fence
4 surveillance cameras
Perimeter wall 3m high
Equipped kitchen
Mirrors with LED light and decorative grooved paneling
Indirect decorative lighting throughout the house.

Payment method:
Down payment: 30% + 10% deferred

Balance with bank credit or own resources upon delivery.

Subject to availability and price changes without prior notice.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party. **Administrative expenses are the responsibility of the buyer.** Taxes must be paid as applicable.Esta casa de una planta es un verdadero oasis de lujo y comodidad. Ubicada en la exclusiva zona de Cumbre Dzityá, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y acabados regionales.

Residencias totalmente equipadas creadas para las familias que valoran los detalles, acabados de lujo y amplitud en todas las áreas de la casa.

Increíble diseño con 4 recámaras en una sola planta

Ubicada en el corazón de Cumbres II, PRANA en un nuevo complejo con 15 residencias de lujo en su primera etapa

Distribución de la casa

PLANTA ÚNICA
- Fachada distintiva con piedra de la región y portón automatico
- Cochera techada para 3 Autos
- Recibidor/Vestíbulo
- Sala Comedor con altura de 4.5m
- 1⁄2 Baño Para Visitas
- Cocina Equipada Disposición Con Isla (Altura Total 2.20)
- Alacena Amplia Con Entrepaños
- Terraza Techada
- Cuarto De Lavado Techado
- Patio De Tendido Sin Techar
- Cuarto De Servicio Con Baño Completo
- Recámara Principal con walk in closet y baño con tina
- Recámaras 2,3 y 4 todas con walk in closet y baño propio
- Pasillo De Servicio
- Bodega
- Piscina Disposición En “L”
- Bar techado con barra y baño propio
- Cascada

Aproximadamente 380 m2 de construcción sin contar alberca.

Equipamiento incluido:
5 Paneles solares con inversor para 9
Portón eléctrico y video portero
Fachada distintiva con piedra decorativa
Climas minisplit en recamaras, sala, cuarto de servicio
Sistema de riego y césped
Fijos en baños de vidrio templado
Carpintería en closeths , cocina, baños.
Tanque estacionario y calentador de 4 servicios
Piedra decorativa de la región en algunos muros
Tina en recámara principal
Alberca con acabado chukum y luz led
Bar techado
Mesetas de granito santo tomas
Grifería Proyecta Helvex
Jardinería palmeras y plantas de la región
Iluminación en jardín interior y exterior
Cerco eléctrico
4 cámaras de vigilancia
Muro perimetral a 3m de altura
Cocina equipada
Espejos con luz led y lambrín ranurado decorativo
Iluminación decorativa indirecta en toda la casa

Forma de pago:
Enganche: 30% + 10% diferido

Saldo con crédito bancario o recursos propios a la entrega

Sujeto a disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan