Sale of Spectacular Residence in Fuentes del Valle - San Pedro Garza Garcia

Live luxury and comfort in this imposing house of 900 m² of construction on a 510 m² lot! Located in one of the most exclusive areas of San Pedro, this property is designed to offer you a unique experience with spacious areas and high-quality finishes.

Main Features:

4 Bedrooms with full bathroom and walk-in closet (master bedroom with private terrace, extended closet, and panic room)
Office for working from home
Home theater to enjoy your favorite movies
Service room with full bathroom
Laundry room
Integral kitchen with pantry
3 Terraces to enjoy views and moments of relaxation
Spacious social areas including living and dining room on the ground floor
Underground wine cellar for your wines and collections
Study ideal for reading or work
Panic room in the master bedroom for added security
Covered garage for 3 vehicles
Preparation for elevator if necessary
Split climate system in all bedrooms
Pool in the yard with two additional half bathrooms for greater comfort
Machine room for the pool
Distribution:

Ground Floor: Spacious living-dining room, kitchen, sink, half bathroom, patio with pool, two additional half bathrooms, machine room, covered garage for 3 cars.
Second Floor: Family room, 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet (includes master bedroom with private terrace and extended closet).
Third Floor: Room with full bathroom and walk-in closet, service room with full bathroom, laundry room, storage room, half bathroom, terrace, home theater, and game/bar room.
Extras:

3 storage rooms for additional storage
Double hallway that allows for greater circulation
The residence is delivered finished, except for the kitchen and doors (only the main one will be installed)
Price: $45,000,000 MXN

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Samuel Higareda
8110122275
Espacio Querido InmueblesVenta de Espectacular Residencia en Fuentes del Valle - San Pedro Garza Garcia

¡Vive el lujo y confort en esta imponente casa de 900 m² de construcción sobre un terreno de 510 m²! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, esta propiedad está diseñada para ofrecerte una experiencia única con amplios espacios y acabados de alta calidad.

Características Principales:

4 Recámaras con baño completo y walk-in closet (recámara principal con terraza privada, clóset extendido y panic room)
Oficina para trabajar desde casa
Cuarto de cine para disfrutar de tus películas favoritas
Cuarto de servicio con baño completo
Lavandería
Cocina integral con alacena
3 Terrazas para disfrutar de vistas y momentos de relajación
Áreas sociales amplias que incluyen sala y comedor en planta baja
Cava subterránea para tus vinos y colecciones
Estudio ideal para lectura o trabajo
Panic room en el cuarto principal para mayor seguridad
Cochera techada para 3 vehículos
Preparación para elevador en caso de ser necesario
Sistema de clima dividido en todas las recámaras
Alberca en el patio con dos medios baños adicionales para mayor comodidad
Cuarto de máquinas para la alberca
Distribución:

Planta Baja: Espaciosa sala-comedor, cocina, zinc, medio baño, patio con alberca, dos medios baños adicionales, cuarto de máquinas, cochera techada para 3 autos.
Segunda Planta: Family room, 3 recámaras con baño completo y walk-in closet (incluye recámara principal con terraza privada y clóset extendido).
Tercera Planta: Cuarto con baño completo y walk-in closet, cuarto de servicio con baño completo, lavandería, bodega, medio baño, terraza, cuarto de cine y cuarto de juegos/bar.
Extras:

3 bodegas para almacenamiento adicional
Doble pasillo que permite mayor circulación
La residencia se entrega terminada, excepto la cocina y puertas (solo la principal estará instalada)
Precio: $45,000,000 MXN


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Samuel Higareda
8110122275
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