Independent Duplex for Sale – Colinas de Atemajac

Price: $6,600,000 MXN
Address: Colina Albea 3254, Colinas de Atemajac, Zapopan, Jalisco
Land: 195 m²
Construction: 335 m²
Location: Just two blocks from the General Hospital of the West (Zoquipan), in a quiet and well-connected residential area.

This duplex consists of two completely independent homes, ideal for investment or for living in one and renting the other. Both units are designed to be functional, offering comfort and privacy.

Ground Floor

Main entrance: Access to a storage room that provides additional storage space.
Garage: Space for one vehicle.
Living-Dining Room: Spacious and bright area for family gatherings.
Kitchen: Equipped integral kitchen.
Study: Versatile space that can adapt to various needs.
Bedrooms: Two bedrooms with closets.
Bathrooms: One full bathroom and one half bathroom in the common area.
Laundry area: Space designated for laundry facilities.
Terrace: Ideal for enjoying the outdoors and social gatherings.
Service patio: Additional area for domestic tasks.

Upper Floor

Independent entrance: Private access for greater privacy.
Living-Dining Room: Spacious and well-lit area.
Kitchen: Functional integral kitchen.
Bedrooms: Three bedrooms with closets.
Bathrooms: Two full bathrooms and one half bathroom in the common area.
Laundry area: Space designated for laundry facilities.
Patio: Private outdoor area.
The living room has a balcony with a view of the park located right in front.
The property is in a strategic location within the metropolitan area of Guadalajara:

General Hospital of the West (Zoquipan) is located right in front.
National Medical Center of the West (CMNO): A few minutes away, offering specialized medical care.
Road accessibility: Efficient connectivity with main avenues such as Av. Zoquipan and Av. Patria.
Local amenities: Proximity to schools, parks, shopping centers, and restaurants, facilitating daily life.

Additional Features
Construction: Modern and functional architectural design.
Finishes: High-quality materials throughout the property.
Privacy: Independent entrances for each unit.
Investment potential: Ideal for long-term rental or for family use with the option to generate additional income.

For more information or to schedule an appointment, do not hesitate to contact us.
This is a unique opportunity in a privileged location!

*availability and price subject to change without prior notice

PC 4Dúplex Independientes en Venta – Colinas de Atemajac

Precio: $6,600,000 MXN
Dirección: Colina Albea 3254, Colinas de Atemajac, Zapopan, Jalisco
Terreno: 195 m²
Construcción: 335 m²
Ubicación: A solo dos cuadras del Hospital General de Occidente (Zoquipan), en una zona residencial tranquila y bien conectada.

Este dúplex consta de dos viviendas completamente independientes, ideales para inversión o para vivir en una y rentar la otra. Ambas unidades están diseñados para ser funcionales, ofreciendo comodidad y privacidad.

Planta Baja

Entrada principal: Acceso a una bodega que proporciona espacio adicional de almacenamiento.
Cochera: Espacio para un vehículo.
Sala-Comedor: Área amplia y luminosa para convivir en familia.
Cocina: Cocina integral equipada.
Estudio: Espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades.
Recámaras: Dos recámaras con closet.
Baños: Un baño completo y un medio baño en el área común.
Área de lavado: Espacio destinado para instalaciones de lavandería.
Terraza: Ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales.
Patio de servicio: Área adicional para tareas domésticas.
Planta Alta

Entrada independiente: Acceso privado para mayor privacidad.
Sala-Comedor: Espacio amplio y bien iluminado.
Cocina: Cocina integral funcional.
Recámaras: Tres recámaras con closet.
Baños: Dos baños completos y un medio baño en el área común.
Área de lavado: Espacio destinado para instalaciones de lavandería.
Patio: Área exterior privada.
la sala cuenta con Balcóncon vista al parque que se encuentra situado justo enfrente.
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la zona metropolitana de Guadalajara:

Hospital General de Occidente (Zoquipan) se encuentra justo enfrente.
Centro Médico Nacional de Occidente (CMNO): A pocos minutos, ofreciendo atención médica especializada.
Accesibilidad vial: Conectividad eficiente con avenidas principales como Av. Zoquipan y Av. Patria.
Comodidades locales: Cercanía a escuelas, parques, centros comerciales y restaurantes, facilitando la vida diaria.
Características Adicionales
Construcción: Diseño arquitectónico moderno y funcional.
Acabados: Materiales de alta calidad en toda la propiedad.
Privacidad: Entradas independientes para cada unidad.
Potencial de inversión: Ideal para renta a largo plazo o para uso familiar con opción de generar ingresos adicionales.

Para más información o agendar una cita, no dudes en contactarnos.
¡Esta es una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

*disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

PC 4