🏡 House for Sale – Capultitlán, Toluca
📍 Spacious, ready to deed, and excellent location!
"With Registration"
"ONLY WITH OWN RESOURCES"

💰 Price: $2,900,000
📐 Land: 200 m² (Front: 10m | Depth: 20m)
🏗 Construction: 265 m²

Distribution:

🚗 Covered parking for 4 cars
🌳 Front garden
🛋 Living room, dining room, and equipped kitchen (without stove)
🚻 Half bathroom and rear patio

Second level:

🛏 2 secondary bedrooms with closets and shared full bathroom
🛏 Master bedroom with closet, full bathroom, and balcony

Third level:

🌿 Roof garden
🧺 Laundry room
📚 Study or storage room

Extras:

💧 5,000-liter cistern
🚿 Elevated tank and heater
🚫 Does not include bathroom screens or stove

⚠️ Important:
✅ Has registration, can be deeded now
✅ Only own resources
✅ Access street 6.5 m wide
🚗 Cars accepted as payment
💸 You can pay $2,000,000, possession is delivered and the rest with financing

📲 Schedule your appointment and get to know your new home!

*Prices and availability are subject to change without prior notice* The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.*

INFORMATION AND APPOINTMENTS
PHONE: 7223806423
EMAIL: timebienesraices@gmail.com

Arq. Mauricio🏡 Casa en Venta – Capultitlán, Toluca
📍 ¡Amplia, lista para escriturar y excelente ubicación!
"Con Inmatriculación"
"SOLO CON RECURSO PROPIO"

💰 Precio: $2,900,000
📐 Terreno: 200 m² (Frente: 10m | Fondo: 20m)
🏗 Construcción: 265 m²

Distribución:

🚗 Estacionamiento techado para 4 autos
🌳 Jardín frontal
🛋 Sala, comedor y cocina equipada (sin estufa)
🚻 Medio baño y patio posterior

Segundo nivel:

🛏 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo compartido
🛏 Recámara principal con clóset, baño completo y balcón

Tercer nivel:

🌿 Roof garden
🧺 Cuarto de lavado
📚 Estudio o bodega

Extras:

💧 Cisterna de 5,000 litros
🚿 Tanque elevado y calentador
🚫 No incluye canceles de baño ni estufa

⚠️ Importante:
✅ Cuenta con inmatriculación, ya se puede escriturar
✅ Solo recurso propio
✅ Calle de acceso de 6.5 m de ancho
🚗 Se aceptan autos a cuenta
💸 Puedes pagar $2,000,000, se entrega posesión y el resto con financiamiento

📲 ¡Agenda tu cita y conoce tu nuevo hogar!


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.*

INFORMES Y CITAS
TELÉFONO: 7223806423
MAIL: timebienesraices@gmail.com

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