The Arboreal Private Community is a high-value residential development located in Conkal, Yucatán, in the Cholul - Conkal corridor, a rapidly growing area north of Mérida. This complex is surrounded by wide, tree-lined, urbanized roads with underground facilities. With over 30,000 m2 of green areas, Arboreal stands out for its modern design and its focus on the safety and comfort of its residents.

In addition to its excellent location, Arboreal offers an exclusive lifestyle in a natural environment with extensive green areas and top-notch amenities. It is a private community designed to provide comfort, tranquility, and well-being to its residents, in a safe, modern environment surrounded by nature.

Amenities:
- 24/7 controlled access.
- Wide tree-lined avenues.
- Underground facilities.
- Perimeter wall with electric fence.
- CCTV.
- Access fountain.
- Multipurpose room with kitchen and bathrooms.
- Gym with equipped bathrooms.
- Multipurpose room with grill, terraces, furniture, and bathrooms.
- 7-a-side football field.
- Tennis court.
- Padel court.
- Swimming channel.
- Jogging track.

The House:
- Garage for 4 cars, 2 covered and 2 uncovered.
- Double-height access and foyer.
- Linen closets.
- Half bathroom.
- Laundry room.
- Service room with bathroom / Additional bedroom.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen equipped with breakfast island and rotating island.
- 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.

Includes:
- Grill, gas oven in Kitchen.
- Cabinets in Kitchen.
- 12 solar panels.
- Air conditioners.
- Fans with lighting in Bedrooms and Terrace.
- Blinds.
- Tempered glass enclosures in Bathrooms.
- Waterproofing.
- Iron doors in hallways.
- Closets.
- Lighting in Garden.
- Electric water heater.
- Synthetic grass.
- Mosquito nets.
- Water pressurizer.
- 1,100 lts water tank.
- Biodigester.
- 5,000 lts cistern.

. Price: $6,800,000 mxn.
. Size: 11.20 x 45.64
. Surface: 511.68 m2
. Construction: 285 m2
. Monthly maintenance: $1,924 mxn.

Payment method:
- Reservation: $50,000 mxn. (Valid for 10 days)
- Down payment: 20%

Payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location will not be sent.
- Illustrative images.La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul - Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una
privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Amenidades:
- Acceso controlado 24/7.
- Amplias avenidas arboladas.
- Instalaciones subterráneas.
- Barda perimetral con cerco eléctrico.
- CCTV.
- Fuente de acceso.
- Salón de usos múltiples con cocina y baños.
- Gym con baños equipados.
- Salón de usos múltiples con asador, terrazas, mobiliario y baños.
- Cancha de futbol 7.
- Cancha de tenis.
- Cancha de pádel.
- Canal de nado.
- Pista de jogging.

La Casa:
- Cochera para 4 autos, 2 techados y 2 sin techar.
- Acceso y recibidor a doble altura.
- Closets de blancos.
- Medio baño.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño / Recamara adicional.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina equipada con isla desayunadora y giratoria.
- 2 recamaras con closet vestidor y baño.
- Recámara principal con closet vestidor y baño.

Incluye:
- Parrilla, horno se gas en Cocina.
- Gavetas en Cocina.
- 12 paneles solares.
- Aires acondicionados.
- Ventiladores con iluminación en Recamaras y Terraza.
- Persianas.
- Cancelería de cristal templado en Baños.
- Impermeabilización.
- Puertas de herrería en pasillos.
- Closets.
- Luminarias en Jardín.
- Calentador de agua eléctrico.
- Césped sintético.
- Mosquiteros.
- Presurizador de agua.
- Tinaco de 1,100 lts.
- Biodigestor.
- Cisterna de 5,000 lts.

. Precio: $6,800,000 mxn.
. Medida: 11.20 x45.64
. Superficie: 511.68 m2
. Construcción: 285 m2
. Mantenimiento mensual: $1,924 mxn.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn. (Valido 10 días)
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.