🏡 Live with Style and Security in Fraccionamiento Atmósfera

📍 Your new beginning is here
Imagine waking up every day in a completely new house, within a private subdivision with green areas, 24/7 security, and an ideal environment to grow as a family.
This property in Fraccionamiento Atmósfera is not just a house, it's a lifestyle.

📍 Strategic area in Tlajomulco
Quick access: just minutes from Periférico Sur and Av. Camino Real to Colima, easily connecting me with the rest of Guadalajara.
Nearby shopping centers: Galerías Santa Anita and Punto Sur 5–10 min away, with stores, restaurants, cinemas, and supermarkets.

Supermarkets & services: close access to Costco, Sams, Walmart, and Soriana.

Education and health: near schools (ITESO, UVM, Prepa Tec Santa Anita campus) and hospitals like Puerta de Hierro.

Green areas & recreation: subdivision with 24/7 security, pool, clubhouse, outdoor gym, sports courts, children's areas, and trails.

🛠 Property features

Land: 120.55 m²

Construction: 173 m²

Price: $4,300,000 MXN

Ground Floor:
✔️ Living-dining room with great natural lighting
✔️ Integral kitchen with modern design
✔️ Study or home office
✔️ Half bathroom for guests

Upper Floor:
✔️ Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
✔️ 2 secondary bedrooms with closets
✔️ Shared bathroom

🌿 Amenities of the subdivision

✅ Green areas and gardens to walk, play, or exercise
✅ 24-hour security, controlled access, and absolute tranquility
✅ Family community, clean and organized environment

🧭 Ideal location

Minutes away from prestigious schools like Colegio del Universo and Centro Educativo Nuevo Milenio

Close to hospitals like Civumed and San Javier

Surrounded by shopping centers like Punto Sur, Galerías Santa Anita, and Plaza La Rioja

Connected to main roads towards Guadalajara

🌟 Ideal for you if…
✔️ You are looking for a safe home in a planned community
✔️ You value the design and functionality of spaces
✔️ You want to be close to everything, but away from the chaos
✔️ You wish to invest in your assets with high appreciation

💬 Ready to see it?
This property is ready to be delivered. Schedule a visit today and experience what it's like to live in an environment where tranquility, security, and comfort come together.
📞 Contact me and I will guide you step by step in this great change for you and your family.
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The costs of appraisal, tax for the acquisition of residential property, notarial fees, and deeds are paid by the buyer.
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📍 Tu nuevo comienzo está aquí
Imagina despertar cada día en una casa totalmente nueva, dentro de un fraccionamiento privado con áreas verdes, seguridad 24/7 y un entorno ideal para crecer en familia.
Esta propiedad en Fraccionamiento Atmósfera no solo es una casa, es un estilo de vida.

📍 Zona estratégica en Tlajomulco
Accesos rápidos: a minutos de Periférico Sur y Av. Camino Real a Colima, conectándome fácilmente con el resto de Guadalajara.
Centros comerciales cercanos: Galerías Santa Anita y Punto Sur a 5–10 min, con tiendas, restaurantes, cines y supermercados.

Supermercados & servicios: acceso cercano a Costco, Sams, Walmart y Soriana.

Educación y salud: cerca de colegios (ITESO, UVM, Prepa Tec campus Santa Anita) y hospitales como Puerta de Hierro.

Áreas verdes & recreación: fraccionamiento con seguridad 24/7, alberca, casa club, gym al aire libre, canchas deportivas, zonas infantiles y senderos.

🛠 Características del inmueble

Terreno: 120.55 m²

Construcción: 173 m²

Precio: $4,300,000 MXN


Planta Baja:
✔️ Sala-comedor con gran iluminación natural
✔️ Cocina integral con diseño moderno
✔️ Estudio o home office
✔️ Medio baño de visitas

Planta Alta:
✔️ Recámara principal con baño completo y vestidor
✔️ 2 recámaras secundarias con clósets
✔️ Baño compartido

🌿 Amenidades del fraccionamiento

✅ Áreas verdes y jardines para caminar, jugar o ejercitarte
✅ Seguridad 24 horas, acceso controlado y tranquilidad absoluta
✅ Comunidad familiar, ambiente limpio y organizado

🧭 Ubicación ideal

A minutos de colegios de prestigio como Colegio del Universo y Centro Educativo Nuevo Milenio

Cercano a hospitales como Civumed y San Javier

Rodeado de centros comerciales como Punto Sur, Galerías Santa Anita y Plaza La Rioja

Conectado a vías principales hacia Guadalajara

🌟 Ideal para ti si…
✔️ Buscas un hogar seguro en una comunidad planificada
✔️ Valoras el diseño y funcionalidad de los espacios
✔️ Quieres estar cerca de todo, pero lejos del caos
✔️ Deseas invertir en tu patrimonio con alta plusvalía

💬 ¿Listo para conocerla?
Esta propiedad está lista para entregarse. Agenda una visita hoy mismo y experimenta cómo es vivir en un entorno donde la tranquilidad, la seguridad y el confort se unen.
📞 Contáctame y te acompaño paso a paso en este gran cambio para ti y tu familia.
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Los gastos de avaluo, impuesto por adquisición de casa habitación, gastos notariales y escrituras los paga el adquirente.
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