The property is located on the main avenue, in one of the quietest residential areas of Mérida, near shopping plazas, supermarkets, schools, churches, among others. It can be considered a corner property as there is a pedestrian walkway on the west side.
Currently, it is a language school and has a lot of potential for business or for investors looking for returns through apartment rentals, as it has two completely independent sections:

Ground floor:
- covered garage for two cars with gate
- living room
- dining room
- kitchen with access to service hallway
- 3 bedrooms with closet area
- full bathroom with aluminum enclosure
- service hallway
- small patio

Upper floor: (can be considered a small loft)
- bedroom with small terrace
- spacious full bathroom outside the bedroom
- living room
- dining room

Additional features: most areas have fans, window protectors. It will be delivered freshly painted.

*Changes subject to prior notice.
*It is free of liens.
*Bank credits, own resources, Infonavit, or Cofinavit are accepted.La propiedad está ubicada sobre avenida principal, en una de las zonas residenciales más tranquilas de Mérida, cerca de plazas comerciales, supermercados, escuelas, iglesias, entre otros. Se puede considerar como esquina ya que del lado poniente se encuentra andador peatonal.
Actualmente es una escuela de idiomas y tiene mucho potencial para negocio o bien, para inversionistas que busquen rendimiento por medio de renta de departamentos, ya que cuenta con dos secciones completamente independientes:

Planta baja:
- cochera techada para dos autos con reja
- sala
- comedor
- cocina con acceso a pasillo de servicio
- 3 recámaras con área de clóset
- baño completo con cancel de aluminio
- pasillo de servicio
- patio pequeño

Planta alta: (se puede considerar un pequeño loft)
- recámara con pequeña terraza
- baño completo amplio fuera de la recámara
- sala
- comedor

Adicionales: la mayoría de las áreas cuentan con ventiladores, protectores en las ventanas. Se entrega recién pintada.


*Cambios sujetos sin previo aviso.
*Se encuentra libre de gravamen .
*Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, infonavit o cofinavit.