In Mérida, there are several premium real estate developments, but none like Cabo Norte. Strategically located within the urban area, it offers exceptional connectivity and unbeatable access to everything you need: hospitals, schools, restaurants, supermarkets, cinemas, and much more, just a few steps away. Literally, you can walk to all of them.

What really sets Cabo Norte apart is not just its privileged location, but the perfect combination of privacy, security, and comfort. This exclusive residential development features top-level amenities included in the maintenance fee: parks, sports areas, communal spaces, artificial lakes, and more.

Additionally, Cabo Norte operates with its own drinking water and drainage network, ensuring efficiency, sustainability, and peace of mind for its residents.

Overall, Cabo Norte represents a unique value proposition in Mérida, where the price is more than justified by the quality of life it offers. If you are looking to invest in a premium development with real advantages, this is your best option.

PROPERTY DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Parking for 2 cars
Double-height living and dining room
Half Bathroom
Kitchen
Laundry Area
Storage Room
Pool
Garden

UPPER FLOOR
Master Bedroom with Bathroom and Walk-in Closet
Secondary Bedroom with Bathroom and Walk-in Closet

There are 2 different models of 2 and 3 bedrooms.

EQUIPMENT
Marble floors
Oak carpentry in kitchen and under sinks
4-burner gas stove
Hood
White/gray granite on kitchen countertops and sinks

AMENITIES AND SERVICES OF THE RESIDENTIAL
Two Clubhouses, the main one in Cabo Norte and the one in the cluster
Restaurant and bar
Recreational pools, 3-lane swimming pool, jacuzzis, and wading pool
Pool bar
Lounge
Children's Parks
Playroom
Event hall
Climbing Park
Green Walkway Park
Pet park
Green spine that is a walkway that runs throughout the development
Green Areas
Padel courts
Tennis courts
Soccer field
Basketball court
4 Lakes, one of which is navigable
Direct access to La Isla plaza
Controlled access, internal private security, and CCTV
Underground wiring and systems
Own drinking water supply from the development
Own drainage network and 5 wastewater treatment plants
Hydraulic concrete streets

DELIVERY DATE
October 2026

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit
Reservation with $20,000.00
20% Down Payment
20% in monthly payments until the delivery date
60% balance upon delivery

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The houses do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEn Mérida existen varios desarrollos inmobiliarios premium, pero ninguno como Cabo Norte. Ubicado estratégicamente dentro de la mancha urbana, ofrece una conectividad excepcional y un acceso inmejorable a todo lo que necesitas: hospitales, escuelas, restaurantes, supermercados, cines y mucho más, a tan solo unos pasos. Literalmente, puedes caminar a todos ellos.

Lo que realmente distingue a Cabo Norte no es solo su ubicación privilegiada, sino la combinación perfecta entre privacidad, seguridad y comodidad. Este exclusivo desarrollo residencial cuenta con amenidades de primer nivel incluidas en la cuota de mantenimiento: parques, áreas deportivas, espacios de convivencia, lagos artificiales y más.

Además, Cabo Norte opera con su propia red de agua potable y drenaje, garantizando eficiencia, sustentabilidad y tranquilidad para sus residentes.

En conjunto, Cabo Norte representa una propuesta de valor única en Mérida, donde el precio se justifica ampliamente por la calidad de vida que ofrece. Si buscas invertir en un desarrollo premium con ventajas reales, esta es tu mejor opción.

DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 automóviles
Sala y comedor a doble altura
Medio Baño
Cocina
Área de Lavado
Bodega
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA
Recámara Principal con Baño y Closet Vestidor
Recámara Secundaria con Baño y Closet Vestidor

Existen 2 modelos diferentes de 2 y 3 recámaras.

EQUIPAMIENTO
Pisos de Mármol
Carpintería de encino en cocina y bajo lavabos
Parrilla a gas de 4 quemadores
Campana
Granito blanco/gris en mesetas de cocina y lavabos

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIAL
Dos casas Club, la principal de Cabo Norte y la del clúster
Restaurante y bar
Albercas recreativas, alberca de nado de 3 carriles, jacuzzis y chapoteadero
Pool bar
Sala lounge
Parques Infantiles
Ludoteca
Salón de eventos
Parque para Escalar
Parque Andador Verde
Pet park
Espina verde que es un andador que recorre todo el desarrollo
Áreas Verdes
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
4 Lagos, uno de ellos navegable
Acceso directo a plaza La Isla
Acceso controlador, seguridad privada interna y CCTV
Cableado y sistemas subterráneos
Suministro de agua potable propio del desarrollo
Red propia de drenaje y 5 plantas de tratamiento de aguas residuales
Calles de concreto hidráulico

FECHA DE ENTREGA
octubre 2026

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $20,000.00
20% Enganche
20% en mensualidades hasta la fecha de entrega
60% saldo contra entrega

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Las casas no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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