House for sale in Chimalistac $9,990,000

Unbeatable location, between Coyoacán, San Ángel, and Altavista. Just 5 blocks from shopping centers, restaurants, banks, gyms, museums, and parks. Excellent connectivity with Metrobús La Bombilla and Metro Miguel Ángel de Quevedo.

Features:
Land: 75 m² | Construction: 210 m²
Colonial style with mosaic, parquet, and tile
Recent renovations: 2008, 2009, 2015, and 2020
Solar panels with CFE contract (4.5 kWh)
Bifacial system with distributed circuits

Distribution:
Terrace: Half bathroom, LP gas
Third floor: 1 bedroom, 1 bathroom, study, service sink, living room with vault
Second floor: 2 bedrooms with large closets, 2 bathrooms with soundproof glass and blinds
Ground floor: Garage, living-dining room, integral kitchen, half bathroom

Services:
LP gas, stationary tank of 120 L
Rapid recovery heater
Efficient water system (without cistern)
Renovated screens in 2020

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Casa en venta en Chimalistac $9,990,000

Ubicación inmejorable, entre Coyoacán, San Ángel y Altavista. A solo 5 cuadras de centros comerciales, restaurantes, bancos, gimnasios, museos y parques. Excelente conectividad con Metrobús La Bombilla y Metro Miguel Ángel de Quevedo.

Características:
Terreno: 75 m² | Construcción: 210 m²
Estilo colonial con mosaico, parquet y loseta
Renovaciones recientes: 2008, 2009, 2015 y 2020
Paneles solares con contrato CFE (4.5 kWh)
Sistema bifásico con circuitos distribuidos

Distribución:
Terraza: Medio baño, gas LP
Tercera planta: 1 habitación, 1 baño, estudio, tarja de servicio, estancia con bóveda
Segunda planta: 2 recámaras con amplios clósets, 2 baños con vidrios antiruido y persianas
Planta baja: Cochera, estancia-comedor, cocina integral, medio baño

Servicios:
Gas LP, tanque estacionario de 120 L
Calentador de rápida recuperación
Sistema de agua eficiente (sin cisterna)
Canceles renovados en 2020

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247