Spectacular very spacious house with excellent residential finishes, in a quiet private subdivision in the south of the city, surrounded by nature, parks, and amenities.

Ground Floor:
•Hall with double height at the entrance of the house.
•TV room on the ground floor integrated with kitchen and barbecue area.
•Guest bathroom.
•Laundry room with access from the side hallway of the house.
•Service room with full bathroom.
•Very wide main door of 3.1m height with smart lock.
•Garage for 3 cars.
•Garden of 150 m2 with native trees, not counting the barbecue area.
•Large covered barbecue terrace.

Upper Floor:
• Very spacious master bedroom with large dressing bathroom.
• 2 spacious secondary bedrooms with dressing bathroom.
•Large terraces in both the master room and secondary rooms.
•TV room.
•Linen room with sink.

Extras:
-Waterproofing with vulcanized membrane (10 years warranty)
-Exterior wall with slate
-Storages with wrought iron doors
-LP gas tank already installed
-2800-liter cistern
-Installation for 2 boilers to better distribute hot water supply and save water
-Preparation ready for 8 mini-splits
-Preparation to install solar panels
-Preparation to install electric car charger
-Porcelain floors of size 60x1.20 throughout the house
-Wooden doors larger than standard with a height of 2.4m
-Height between floors of 3.10m
-Residential aluminum profiles
-Tempered glass railings on stairs and terrace of the master room
-Tempered glass screens in all bathrooms on the upper floor

Delivered with screens.

Amenities of the subdivision:
Pools, playgrounds, soccer and paddle courts, fire pit, clubhouse, security cameras, 24/7 security.Espectucular casa muy amplia y con execlentes acabados residenciales, en tranquilo fraccionamiento privado al sur de la ciudad, rodeado de naturaleza, parques y amenidades.

Planta Baja:
•Vestíbulo con doble altura en la entrada de la casa.
•Estancia para TV en planta baja integrado a cocina y zona de asador
•Baño de visitas.
•Lavandería con acceso desde el pasillo lateral de la casa.
•Cuarto de servicio con baño completo.
•Puerta principal muy amplia de 3.1m altura con cerradura inteligente.
•Cochera para 3 autos.
•Jardín de 150 m2 con árboles nativos, sin contar el área de asador.
•Terraza de asador amplia techada.

Planta Alta:
• Recámara principal muy amplia con gran baño vestidor.
• 2 recámaras secundarias amplias con baño vestidor.
•Amplias Terrazas tanto en cuarto principal como en cuartos secundarios.
•Estancia para TV.
•Cuarto de Blancos con Sink.


Extras:
-Impermeabilizaicon con membrana vulcanizada (10 años de garantía)
-Muro exterior con laja
-Bodegas con puertas de herrería
-Tanque de gas LP ya instalado
-Cisterna 2800litros
-Instalación para 2 boilers para distribuir mejor el suministro de agua caliente y ahorrar agua
-Preparación lista para 8 minisplits
-Preparación para instalar paneles solares
-Preparación para instalar cargador eléctrico para auto
-Pisos porcelanato de formato 60x1.20 en toda la casa
-Puertas de madera más grandes que el estándar con una altura de 2.4m
-Altura de entre pisos de 3.10m
-Perfilerias de aluminio residencial
-Barandales de vidrio templado en escalera y terraza del cuarto principal
-Canceles de vidrio templado en todos los baños de la planta alta

Se entrega con canceles.

Amenidades del fracccionamiento:
Albercas, juegos infantiles, canchas de futbol y padel, fogatero, casa club, cámaras de seguridad, seguridad 24/7.