Strategic Investment in the Heart of Azcapotzalco

Located just one block from the main entrance of UAM Azcapotzalco, this property offers a unique opportunity for investors looking to develop coliving projects or studio apartments in an area with high student demand.

Property Features:
Two independent structures:
• First: 2 interconnected rooms and 1 bathroom.
• Second: Development on 3 levels with living room, kitchen, and a bathroom on each level (some to be enabled).
Potential to adapt multiple housing units.

Competitive Advantages:
Privileged location with immediate access to UAM Azcapotzalco.
High demand for housing from students and young professionals.
Possibility of obtaining investment returns above the market average.
Flexibility to develop innovative business models in the real estate sector.
Ideal for Coliving or Studio Apartments

Area Analysis

Student Housing Demand: Proximity to UAM Azcapotzalco ensures a constant demand for housing from students seeking affordable and well-located residences. Rents in nearby neighborhoods, such as San Juan Tlihuaca and Centro de Azcapotzalco, range from $10,375 to $11,500 monthly for 2 to 3-bedroom apartments.

We accept bank credit and offer personalized advice to process it.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Inversión Estratégica en el Corazón de Azcapotzalco

Ubicada a solo una cuadra de la entrada principal de la UAM Azcapotzalco, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de coliving o apartaestudios en una zona con alta demanda estudiantil.

Características del Inmueble:
Dos estructuras independientes:
o Primera: 2 habitaciones interconectadas y 1 baño.
o Segunda: Desarrollo en 3 niveles con estancia, cocina y un baños en cada nivel (algunos por habilitar).
Potencial para adaptar múltiples unidades habitacionales.

Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la UAM Azcapotzalco.
Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes y jóvenes profesionales.
Posibilidad de obtener retornos de inversión superiores al promedio del mercado.
Flexibilidad para desarrollar modelos de negocio innovadores en el sector inmobiliario.
Ideal para Coliving o Apartaestudios

Análisis de la Zona

Demanda de Vivienda Estudiantil: La cercanía a la UAM Azcapotzalco asegura una demanda constante de vivienda por parte de estudiantes que buscan residencias accesibles y bien ubicadas. Las rentas en las colonias aledañas, como San Juan Tlihuaca y Centro de Azcapotzalco, oscilan entre $10,375 y $11,500 mensuales para departamentos de 2 a 3 habitaciones.



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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247