Strategic Investment in the Heart of Azcapotzalco

Located just one block from the main entrance of UAM Azcapotzalco, this property offers a unique opportunity for investors looking to develop coliving projects or studio apartments in an area with high student demand.

Property Features:
Two independent structures:
• First: 2 interconnected rooms and 1 bathroom.
• Second: Development on 3 levels with living room, kitchen, and a bathroom on each level (some yet to be equipped).
Potential to adapt multiple housing units.

Competitive Advantages:
Prime location with immediate access to UAM Azcapotzalco.
High demand for housing from students and young professionals.
Possibility of obtaining investment returns above the market average.
Flexibility to develop innovative business models in the real estate sector.
Ideal for Coliving or Studio Apartments

Area Analysis

Demand for Student Housing: Proximity to UAM Azcapotzalco ensures a constant demand for housing from students seeking affordable and well-located residences. Rents in nearby neighborhoods, such as San Juan Tlihuaca and Centro de Azcapotzalco, range from $10,375 to $11,500 monthly for 2 to 3-bedroom apartments.

**Only own resources and/or bank credit are accepted (If you have not yet processed your credit, we will advise you on how to acquire it)

Contact us for more information and schedule your visit.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Inversión Estratégica en el Corazón de Azcapotzalco

Ubicada a solo una cuadra de la entrada principal de la UAM Azcapotzalco, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de coliving o apartaestudios en una zona con alta demanda estudiantil.

Características del Inmueble:
Dos estructuras independientes:
o Primera: 2 habitaciones interconectadas y 1 baño.
o Segunda: Desarrollo en 3 niveles con estancia, cocina y un baños en cada nivel (algunos por habilitar).
Potencial para adaptar múltiples unidades habitacionales.

Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la UAM Azcapotzalco.
Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes y jóvenes profesionales.
Posibilidad de obtener retornos de inversión superiores al promedio del mercado.
Flexibilidad para desarrollar modelos de negocio innovadores en el sector inmobiliario.
Ideal para Coliving o Apartaestudios

Análisis de la Zona

Demanda de Vivienda Estudiantil: La cercanía a la UAM Azcapotzalco asegura una demanda constante de vivienda por parte de estudiantes que buscan residencias accesibles y bien ubicadas. Las rentas en las colonias aledañas, como San Juan Tlihuaca y Centro de Azcapotzalco, oscilan entre $10,375 y $11,500 mensuales para departamentos de 2 a 3 habitaciones.

**Solo se acepta recursos propios y/o crédito bancario ( Si aun no tramitas tu crédito, nosotros te asesoramos para que lo adquieras)

Contáctanos para más información y agenda tu visita.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247