🏡 HOUSE FOR SALE ON THE CORNER – COLONIA OBRERA, MORELIA
📍 Just 10 minutes from Av. Madero, on a highly trafficked street. Great opportunity for investors!

Ideal for remodeling and developing a commercial or residential project.
Located one block from the frontons of 1° de Mayo. Perfect for shops, offices, apartments, or business.

🔸 GROUND FLOOR:

Garage

Space for living and dining room or use as a commercial space

Refrigeration room

Area for kitchen

Built-in oven for pizzas or bakery (condition not verified)

Cistern

Full bathroom

🔸 SECOND LEVEL:

6 bedrooms

2 full bathrooms

🔸 THIRD LEVEL:

Rooftop and covered terrace ideal for events

📏 Land: 8 x 20 m
🏗️ Construction: 398.04 m²

📞 Inquiries and appointments at 443 368 5539

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📍 A solo 10 minutos de Av. Madero, en calle altamente transitada. ¡Gran oportunidad para inversionistas!

Ideal para remodelar y desarrollar proyecto comercial o habitacional.
Ubicada a una cuadra de los frontones de 1° de Mayo. Perfecta para locales, oficinas, departamentos o negocio.

🔸 PLANTA BAJA:

Cochera

Espacio para sala y comedor o uso como local comercial

Cámara de refrigeración

Área para cocina

Horno empotrado para pizzas o panadería (estado no verificado)

Cisterna

Baño completo

🔸 SEGUNDO NIVEL:

6 recámaras

2 baños completos

🔸 TERCER NIVEL:

Azotea y terraza techada ideal para eventos

📏 Terreno: 8 x 20 m
🏗️ Construcción: 398.04 m²

📞 Informes y citas al 443 368 5539

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MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS ☎ : (443)688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORIA GRATUITA. PARA VER MÁS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com