HOUSE IN A CONDOMINIUM WITHIN YUCATÁN COUNTRY CLUB.
This beautiful residence has everything you need to move in, in addition to being in the best area of the northern zone of Mérida, which is the country club that has restricted access 24 hours a day, every day of the year, providing greater security to residents.
This way, you live surrounded by luxury, nature, security, and a family environment.
Yucatán Country Club, the best and safest place in Mérida, Yucatán.
With more than 300 hectares. Golf course designed and signed by Jack Nicklaus with 18 holes, luxurious clubhouse, restaurant, beautiful views, 24/7 security.
The Yucatán Country Club offers you the most modern sports, recreational, and social facilities, ranging from the best golf course, specialty restaurants, snack bars, and delis, to the most modern fitness center, courts of different surfaces, sports and recreational pools, golf academy, tennis, paddle, etc.
The Club House is undoubtedly the heart of the YUCATÁN COUNTRY CLUB and is exclusively for residents with membership.
It has been designed as a high-class place to relax and feel renewed in the company of family or friends.

⏹️ GENERAL INFORMATION:
- Land 385.02 m²
- Construction 345 m²

⏹️ DESCRIPTION:
*GROUND FLOOR
- Living room.
- Dining room.
- Integral kitchen with island.
- Half bathroom for guests.
- Laundry room.
- Semi-covered pool with heating.
- Covered terrace with roll-up curtains to close the area.
- Full bathroom for the pool area.
- Two side hallways (one on each side of the house).
- Machine room.
- Storage room in the garage area.
- Covered garage for 2 vehicles.
- Internal storage.

*UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom and balcony.
- 2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom.
- Shared terrace for the three bedrooms.
- Family Room.
- Patio for hanging clothes.
- Service room with full bathroom with independent service stairs.

⏹️ EQUIPMENT:
- 14 solar panels.
- Closed-circuit surveillance cameras.
- Heat pump for pool water with timer.
- Pool filtration and cleaning equipment.
- Exterior curtains that close the pool area and when opening the sliding glass door of the living room that completely stores in the wall, allows the living room, dining room, and pool area to become one.
- Hydropneumatic.
- Water softener.
- Boiler.
- Water mirror in front of the house.
- Synthetic grass.
- Stationary gas.
- 5 Air Conditioners (bedrooms and family room).
- 8 fans (bedrooms, family room, dining room, kitchen, pool living room, service room).

⏹️ REQUIREMENTS:
- One month deposit.
- One month rent in advance.
- Administrative expenses ($10,000.00)
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (or double deposit).

⏹️ OPERATION AMOUNT:
- Rent $55,000.00 M.N.

⏹️ DISCLAIMER:
* The prices published here are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the owner at any time and without prior notice.
* The information contained in the sale and rental ads comes from reliable sources; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our real estate advisors.CASA EN CONDOMINIO DENTRO DEL YUCATÁN COUNTRY CLUB.
Esta preciosa residencia cuenta con todo lo necesario para mudarse, además de estar en la mejor área de la zona norte de Mérida, que es el country club que cuenta con acceso restringido las 24 horas todos los días del año dando mayor seguridad a los residentes.
De esta forma vive rodeado de lujo, naturaleza, seguridad, ambiente familiar.
Yucatán Country Club, el mejor y más seguro lugar en Mérida, Yucatán.
Con más de 300has. Campo de golf con el diseño y firma de Jack Nicklaus con 18 hoyos, lujosa casa club, restaurant, preciosas vistas, seguridad 24/7.
El Yucatán Country Club le ofrece las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales, que van desde el mejor campo de golf, restaurantes de especialidad, snack bars y delis, hasta el más moderno centro de fitness, canchas de diferentes superficies, albercas deportivas y recreativas, academia de golf, tenis, pádel, etc.
La Casa Club es sin duda el corazón del YUCATÁN COUNTRY CLUB y es de uso exclusivo para sus residentes con acción.
Ha sido pensada como un lugar de gran categoría donde reconfortarse y sentirse renovado en compañía de la familia o los amigos.


⏹️ GENERALIDADES:
- Terreno 385.02 m²
- Construcción 345 m²

⏹️ DESCRIPCIÓN:
*PLANTA BAJA
- Sala.
- Comedor.
- Cocina integral con isla.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Alberca semitechada y calefacción.
- Terraza techada con cortinas enrollables para cerrar el área.
- Baño completo para el área de la alberca.
- Dos pasillos laterales (uno en cada lado de la casa).
- Cuarto de máquinas.
- Bodega en la parte del garage.
- Garage techado para 2 vehículos.
-Bodega interna.

*PLANTA ALTA
- Recamara principal con walk-in closet y baño completo y balcón.
- 2 Recamaras secundarias con closet y baño completo.
- Terraza compartida por las tres recamaras.
- Family Room.
- Patio para colgar ropa.
- Cuarto de servicio con baño completo con escalera de servicio independiente.

⏹️ EQUIPAMIENTO:
- 14 paneles solares.
- Cámaras de vigilancia de circuito cerrado.
- Bomba de calor para el agua de la alberca con timer.
- Equipo de filtrado y limpieza de alberca..
- Cortinas exteriores que cierran el área de la alberca y al abrir la puerta corrediza de vidrio de la sala que se guarda completamente en la pared, permite hacer una sola pieza la sala, comedor y sala de alberca.
- Hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Espejo de agua en el frente de la casa.
- Pasto sintético.
- Gas estacionario.
- 5 Aires Acondicionados (recamaras y family room).
- 8 ventiladores (recámaras, family Room, comedor, cocina, sala de la alberca, cuarto de servicio).

⏹️ REQUISITOS :
-Mes de depósito.
-Mes de renta adelantada.
-Gastos administrativos ($10,000.00)
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (o doble depósito).

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
- Renta $55,000.00 M.N.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
* Los precios aquí publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
* La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores inmobiliarios.