Spacious house in a condominium for sale in a safe and high-value neighborhood.

Located just half a block from Viveros de Coyoacán, Avenida Universidad, and the Viveros metro to the east, as well as Minerva street to the west. It has quick access to other areas of the city via other avenues such as Avenida Francisco Sosa, Avenida México, and Avenida Río Churubusco.

It is situated close to beautiful areas of the city such as the Center of Coyoacán, San Ángel, and the Mitikah shopping center.

The property itself has 187 m2 of land and 369 m2 of construction, with three levels and a semi-basement, distributed as follows:

SEMI-BASEMENT
— Access to 5 private parking spaces; three of them covered
— Multipurpose room with access to the parking area
— Half bathroom
— Interior patio

GROUND FLOOR
— Access to the house
— Lobby
— Spacious living room with divided living and dining areas
— Fully equipped kitchen with a large pantry
— Half bathroom
— Service room with full bathroom
— Laundry area
— Access to interior patio

FIRST FLOOR
— Living room
— Three spacious bedrooms with floor-to-ceiling and wall-to-wall closets; the main one with a full bathroom and jacuzzi
— One full bathroom.

SECOND FLOOR
— Multipurpose room with a full bathroom equipped with a kitchenette.
— Access to Roof

Finishes:
— Wood on bedroom floors, living room, shared accesses, doors, and railings.
— Ceramic in bathrooms and kitchen

The condominium has 24/7 security.

Maintenance of $3,400.00 monthly.

*The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art that may be shown in the photographs.*

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**Amplia casa en condominio en venta en colonia segura y de alta plusvalía.

Ubicada a solo media calle de los Viveros de Coyoacán, Avenida Universidad y del metro Viveros hacia el este, así como de la calle Minerva hacia el oeste. Tiene rápido acceso hacia otras zonas de la ciudad por sus otras avenidas como son Avenida Francisco Sosa, Avenida México y Avenida Río Churubusco.

Se encuentra en una ubicación cercana a hermosas zonas de la ciudad como son el Centro de Coyoacán, San Ángel y el centro comercial Mitikah.

La propiedad en sí, cuenta con 187 m2 de terreno y 369 m2 de construcción, con tres niveles y un semisótano, distribuidos de la siguiente manera:

SEMISÓTANO
— Acceso a 5 estacionamientos privados; tres de ellos techados
— Salón de usos múltiples con acceso al área de estacionamiento
— Medio baño
— Patio interior

PLANTA BAJA
— Acceso a la casa
— Lobby
— Amplia estancia con sala y comedor divididos
— Cocina integral equipada con amplia alacena
— Medio baño
— Cuarto de servicio con baño completo
— Área de lavado
— Acceso a patio interior

PRIMER PISO
— Sala de estar
— Tres amplias recamaras con clósets de piso a techo y pared a pared; la principal con baño completo y jacuzzi
— Un baño completo.

SEGUNDO PISO
— Salón de usos múltiples con baño completo equipado con cocineta.
— Acceso a Roof

Acabados:
— Madera en pisos de recámaras, estancia, accesos compartidos, puertas y barandales.
— Cerámica en baños y cocina

El condominio posee vigilancia 24/7.

Mantenimiento de $3,400.00 mensuales.

*Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se pudiese mostrar en las fotografías.*

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**