Residence of high luxury and elegance located in the New Refugio. With a modern architectural style, El Olmo was imagined for those who recognize quality in design and service. Exclusive private house of 51 houses with the ideal size for its inhabitants to enjoy fabulous amenities in harmony. Premium finishes and equipment. Located 6 minutes from PASEO QUERÉTARO, 9 minutes from ANAHUAC UNIVERSITY, 5 minutes from GENERAL HOSPITAL, 4 minutes from SUPERMARKETS such as LA COMER, HEB, 26 minutes from QUERÉTARO AIRPORT. MODEL A (the most equipped with Roof Garden and service room) $8,030,000 Construction 296m2. Land 160m2. On the GROUND FLOOR we have a full bathroom for visitors and a room that can also be a study or office. Very spacious living room, dining room. The dining room with large window that overlooks the back garden. The fully equipped kitchen with grill and hood with outlet, oven and microwave. It is prepared for the installation of a water filter, grinder, dishwasher and water softener. Breakfast bar. Quartz surface, drawers and doors with slow closing system. 22m2 garden is delivered with grass and planters. Spiral staircase with access to the laundry room and service room with full bathroom. UPPER FLOOR: 3 bedrooms 3 full bathrooms. The main room has a balcony, full bathroom with double sink and dressing room. The two secondary ones have a closet and a full bathroom each. Large family room. Semi-roofed ROOF GARDEN, with games room, full bathroom, with grill, bar. The house includes mosquito nets and blinds. The house has home automation (intelligent system compatible with Google and Alexa). All the switches are kinetic (without cables) and can be moved to the place you like the most. Natural gas. 2,500 liter tank. Hydropneumatic. 3 parking spaces. Main door made of Parota wood. Smart plate. Porcelain tile floors. European line aluminum chandelier. Tempered glass chandelier. 10mm wooden and tempered glass floating ladders. AMENITIES: pool, terrace, multipurpose room, green area, children's area, grill, gym. ALL FURNITURE AND DECORATIVE ITEMS ARE NOT INCLUDED IN THE PRICE. THE PRICE IS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE. Visits by appointment.Residencia de alto lujo y elegancia ubicado en el Nuevo Refugio. Con un estilo arquitectónico moderno El Olmo fue imaginado para quienes reconocen la calidad en el diseño y en el servicio. Privada exclusiva de 51 casa con el tamaño ideal para que sus habitantes disfruten en armonía de fabulosas amenidades. Acabados y equipamiento Premium. Localizado a 6 min. de PASEO QUERÉTARO, 9 min. de la UNIVERSIDAD ANÁHUAC, 5 min. del HOSPITAL GENERAL, 4 min. SUPERMECADOS como LA COMER, HEB, 26 min. AEROPUERTO DE QUERÉTARO. MODELO A (el mas equipado con Roof Garden y cuarto de servicio) $8,030,000 Construcción 296m2. Terreno 160m2. En PLANTA BAJA tenemos un baño completo para visitas y una habitación que puede ser también estudio u oficina. Sala, Comedor muy amplios. El comedor con ventanal grande que de al jardín trasero. La cocina integral totalmente equipada con parrilla y campana con salida , horno y microondas. Tiene preparación para la instalación de filtro de agua, triturador, lavavajillas y suavizador de agua. Barra desayunador. Superficie de cuarzo, gavetas y puertas con sistema de cerrado lento. Jardín de 22m2 se entrega con pasto y jardineras. Escalera de caracol con acceso al cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: 3 habitaciones 3 baños completos. La habitación principal cuenta con balcón, baño completo con doble lavabo y vestidor. Las dos secundarias cuentan con closet y baño completo c/u. Family room amplio. ROOF GARDEN semi techado, con salón de juegos, baño completo, con asador, barra. La casa incluye mosquiteros y persianas. La casa cuenta con domótica (sistema inteligente compatible con Google y Alexa). Todos los apagadores son cinéticos (sin cables) se pueden mover a el lugar que mas te gusta. Gas natural. Cisterna de 2,500 litros. Hidroneumático. 3 lugares de estacionamiento. Puerta principal hecha de madera de Parota. Chapa inteligente. Pisos de porcelanato. Cancelería de aluminio línea Europea. Cancelería de cristal templado. Escaleras flotantes de madera y vidrio templado de 10mm. AMENIDADES: alberca, terraza, salón de usos múltiples, área verde, área infantil, asador, gym. TODO EL MOBILIARIO Y ARTICULOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDO EN EL PRECIO. EL PRECIO ESTÁ SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Visitas con cita .