🏢 Apartment for Sale in Condominium – La Florida, Toluca

📍 Location: Bugambilia, Building 5 - Apt. 303, La Florida, Otzolotepec, Toluca, State of Mexico.
💰 Sale price: $670,000 MXN

If you are looking for an apartment in a safe area, with access to services and excellent connectivity, this is an unbeatable opportunity. Located within a private condominium with 24/7 security, it offers a quiet and family-friendly environment, close to Toluca Airport and the new Naucalpan-Toluca Highway.

✨ Apartment Features:
✅ Construction area: 59 m² 📏
✅ Located on the third floor 🏢
✅ 2 well-lit bedrooms 🛏
✅ 1 full bathroom 🚿
✅ Living and dining room with excellent layout 🏡
✅ Functional and practical kitchen 🍽
✅ 1 parking space 🚗
✅ Age: 2017

🌟 Condominium Benefits:
🏬 It has 2 commercial plazas within the subdivision with essential stores and services.
🏫 Schools within the condominium up to secondary level.
💦 Own water well, ensuring constant supply.
🎠 Children's play areas and parks for recreation.
🚔 24/7 security and controlled access.
🐾 Pet friendly – Pets allowed.
👨‍✈️ Doorman in the condominium.

💰 Notary Fees:
For the purchase of this property, notary fees should be considered, which range approximately from 7% to 10% of the sale value.

📢 Important: In case you require a mortgage loan, the financial institution must provide you with all the information about payments, interests, commissions, and charges in detail, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law.🏢 Departamento en Venta en Condominio – La Florida, Toluca

📍 Ubicación: Bugambilia, Edificio 5 - Depto. 303, La Florida, Otzolotepec, Toluca, Estado de México.
💰 Precio de venta: $670,000 MXN

Si buscas un departamento en una zona segura, con acceso a servicios y excelente conectividad, esta es una oportunidad inmejorable. Ubicado dentro de un condominio privado con vigilancia 24/7, ofrece un entorno tranquilo y familiar, con cercanía al Aeropuerto de Toluca y la nueva Carretera Naucalpan-Toluca.

✨ Características del Departamento:
✅ Superficie de construcción: 59 m² 📏
✅ Ubicado en el tercer piso 🏢
✅ 2 recámaras bien iluminadas 🛏
✅ 1 baño completo 🚿
✅ Sala y comedor con excelente distribución 🏡
✅ Cocina funcional y práctica 🍽
✅ 1 cajón de estacionamiento 🚗
✅ Antigüedad: 2017

🌟 Beneficios del Condominio:
🏬 Cuenta con 2 plazas comerciales dentro del fraccionamiento con tiendas y servicios esenciales.
🏫 Escuelas dentro del condominio hasta nivel secundaria.
💦 Pozo de agua propio, garantizando suministro constante.
🎠 Áreas de juegos infantiles y parques para esparcimiento.
🚔 Vigilancia y acceso controlado 24/7.
🐾 Pet friendly – Mascotas permitidas.
👨‍✈️ Portero en el condominio.

💰 Gastos Notariales:
Para la compra de esta propiedad, se deben considerar los gastos notariales, que van aproximadamente del 7% al 10% del valor de la venta.

📢 Importante: En caso de requerir un crédito hipotecario, la institución financiera deberá proporcionarle toda la información sobre pagos, intereses, comisiones y cargos de manera detallada, en cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.