EXCEPTIONAL RESIDENCE WITH OVER 330 M2 OF CONSTRUCTION, DESIGNED TO OFFER COMFORT, SECURITY, AND A LIFESTYLE IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS OF SATELLITE.

GENERAL INFORMATION

- LOCATION: UPPER PART OF RINCÓN COLONIAL, CALACOAYA, ATIZAPAN DE ZARAGOZA, STATE OF MEXICO.
- CONSTRUCTION AREA: OVER 330 M2
- PRICE: $7,500,000.00 BEST PRICE PER M2. (IT IS RECOMMENDED TO CONSULT FOR MORE DETAILS)
- PARKING: 3 PARKING SPACES.
- SECURITY: PRIVATE WITH CONTROLLED ACCESS AND 24/7 SURVEILLANCE.

DETAILED DESCRIPTION OF THE PROPERTY GROUND FLOOR (GF): SPACIOUS AND FUNCTIONAL SPACES

- FOYER: A WARM WELCOME TO YOUR NEW HOME.
- SUNKEN LIVING ROOM: ARCHITECTURAL DESIGN THAT CREATES AN ELEGANT AND COZY ENVIRONMENT.
- DINING ROOM: SPACIOUS AREA, IDEAL FOR FAMILY GATHERINGS AND MEMORABLE DINNERS.
- INTEGRAL KITCHEN: FULLY EQUIPPED, READY TO SATISFY THE CHEF WITHIN YOU.
- OFFICE OR STUDY: VERSATILE SPACE WITH A FULL BATHROOM, PERFECT FOR A HOME OFFICE OR AS A FIFTH GUEST ROOM.
- SERVICE AREA AND SMALL STORAGE: FUNCTIONALITY AND STORAGE INTELLIGENTLY INTEGRATED.

UPPER FLOOR (UF): PRIVACY AND COMFORT

- DISTRIBUTION HALL: FLUIDLY CONNECTS ALL PRIVATE AREAS.
- MASTER BEDROOM: A REST SANCTUARY WITH A PRIVATE FULL BATHROOM AND A SPACIOUS WALK-IN CLOSET.
- 3 SECONDARY BEDROOMS: LARGE ROOMS, ADAPTABLE TO YOUR NEEDS: GAME ROOMS, STUDIES, OR ADDITIONAL BEDROOMS.
- FULL BATHROOM: SERVES THE SECONDARY BEDROOMS WITH QUALITY FINISHES.

FEATURES HIGHLIGHTED

- PANORAMIC TERRACE: ENJOY A SPECTACULAR AND UNINTERRUPTED VIEW OF THE CITY, NATURE, AND THE GOLF COURSE. A PERFECT PLACE TO RELAX AND ENTERTAIN.
- EXCLUSIVITY: LOCATED IN ONE OF THE MOST COVETED AND SAFE DEVELOPMENTS IN THE SATELLITE AREA.
- TOTAL CONNECTIVITY: QUICK AND DIRECT ACCESS TO MAIN ROADS (PERIFÉRICO, AV. LOMAS VERDES), EASILY CONNECTING TO ANY POINT IN THE CITY.

ADVANTAGES OF THE AREA

- PRESTIGIOUS EDUCATION: SURROUNDED BY RECOGNIZED SCHOOLS AND HIGH-LEVEL UNIVERSITIES FOR ALL AGES.
- LIFESTYLE AND ENTERTAINMENT: JUST MINUTES AWAY FROM THE BEST SHOPPING CENTERS IN THE REGION LIKE PLAZA SATÉLITE, LA CÚSPIDE, AND A GREAT OFFER OF FIRST-CLASS RESTAURANTS AND SERVICES.

DON'T MISS THIS MAGNIFICENT OPPORTUNITY!
THIS RESIDENCE HAS IT ALL: SPACIOUSNESS, DESIGN, AN UNBEATABLE LOCATION, AND THE SECURITY YOUR FAMILY DESERVES. IT IS THE IDEAL PLACE TO BUILD YOUR BEST MEMORIES.

SCHEDULE AN APPOINTMENT TODAY AND COME TO SEE THE HOUSE OF YOUR DREAMS. WE ARE READY TO ASSIST YOU AND SHOW YOU EVERY DETAIL OF THIS INCREDIBLE PROPERTY! (RCHV-5461-N)RESIDENCIA EXCEPCIONAL CON MÁS DE 330 M2 DE CONSTRUCCIÓN, DISEÑADA PARA OFRECER CONFORT, SEGURIDAD Y UN ESTILO DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE SATÉLITE.

INFORMACIÓN GENERAL

- UBICACIÓN: PARTE ALTA DE RINCÓN COLONIAL, CALACOAYA, ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: MÁS DE 330 M2
- PRECIO: ¡$7,500,000.00 MEJOR PRECIO POR M2. (SE RECOMIENDA CONSULTAR PARA MÁS DETALLES)
- ESTACIONAMIENTO: 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO.
- SEGURIDAD: PRIVADA CON ACCESO CONTROLADO Y VIGILANCIA 24/7.

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA (PB): ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES

- RECIBIDOR: UNA CÁLIDA BIENVENIDA A TU NUEVO HOGAR.
- SALA EN DESNIVEL: DISEÑO ARQUITECTÓNICO QUE CREA UN AMBIENTE ELEGANTE Y ACOGEDOR.
- COMEDOR: AMPLIO ESPACIO, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y CENAS MEMORABLES.
- COCINA INTEGRAL: TOTALMENTE EQUIPADA, LISTA PARA SATISFACER AL CHEF QUE LLEVAS DENTRO.
- DESPACHO U OFICINA: ESPACIO VERSÁTIL CON BAÑO COMPLETO, PERFECTO PARA HOME OFFICE O COMO UNA QUINTA HABITACIÓN DE HUÉSPEDES.
- ÁREA DE SERVICIO Y PEQUEÑA BODEGA: FUNCIONALIDAD Y ALMACENAMIENTO INTELIGENTEMENTE INTEGRADOS.

PLANTA ALTA (PA): PRIVACIDAD Y CONFORT

- HALL DE DISTRIBUCIÓN: CONECTA DE MANERA FLUIDA TODAS LAS ÁREAS PRIVADAS.
- RECÁMARA PRINCIPAL: UN SANTUARIO DE DESCANSO CON BAÑO COMPLETO PRIVADO Y UN ESPACIOSO VESTIDOR.
- 3 RECÁMARAS SECUNDARIAS: HABITACIONES DE GRAN TAMAÑO, ADAPTABLES A TUS NECESIDADES: SALAS DE JUEGOS, ESTUDIOS O DORMITORIOS ADICIONALES.
- BAÑO COMPLETO: DA SERVICIO A LAS RECÁMARAS SECUNDARIAS CON ACABADOS DE CALIDAD.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- TERRAZA PANORÁMICA: DISFRUTA DE UNA VISTA ESPECTACULAR E ININTERRUMPIDA DE LA CIUDAD, LA NATURALEZA Y EL CAMPO DE GOLF. UN LUGAR PERFECTO PARA RELAJARSE Y ENTRETENER.
- EXCLUSIVIDAD: UBICADA EN UNO DE LOS FRACCIONAMIENTOS MÁS CODICIADOS Y SEGUROS DE LA ZONA DE SATÉLITE.
- CONECTIVIDAD TOTAL: ACCESO RÁPIDO Y DIRECTO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES (PERIFÉRICO, AV. LOMAS VERDES), CONECTANDO FÁCILMENTE CON CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD.

VENTAJAS DE LA ZONA

- EDUCACIÓN DE PRESTIGIO: RODEADA DE RECONOCIDOS COLEGIOS Y UNIVERSIDADES DE ALTO NIVEL EDUCATIVO PARA TODAS LAS EDADES.
- ESTILO DE VIDA Y ENTRETENIMIENTO: A POCOS MINUTOS DE LOS MEJORES CENTROS COMERCIALES DE LA REGIÓN COMO PLAZA SATÉLITE, LA CÚSPIDE Y UNA GRAN OFERTA DE RESTAURANTES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL

¡NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD!
ESTA RESIDENCIA LO TIENE TODO: AMPLITUD, DISEÑO, UNA UBICACIÓN INMEJORABLE Y LA SEGURIDAD QUE SU FAMILIA MERECE. ES EL LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR SUS MEJORES RECUERDOS.

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