Excellent Investment Opportunity!

Are you looking for a property with high profitability? This house is perfect for you, located less than 5 minutes from Tec de Monterrey, in the exclusive Zona Real, near Solares, shopping malls, and supermarkets. It currently operates as an assistance house, generating excellent profits.

Property Features:
• Land: 160 m²
• Construction: 237 m²
• Distribution:

Ground Floor:
• Living room
• Integral kitchen with pantry
• Breakfast area
• 3 bedrooms
• Half bathroom with shower
• Laundry area
• Backyard
• Garage for 2 cars

Upper Floor:
• 3 spacious bedrooms (the main one with a full bathroom)
• 1 shared full bathroom
• 1 small room
• Laundry area

Amenities:
• Pool
• Terrace
• Children's play area

Maintenance fee: approximately $1,050.00 monthly.

Just a few meters from Tec de Monterrey, with quick access to convenience stores, shopping malls, and the best areas of the city.

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¿Buscas una propiedad con alta rentabilidad? Esta casa es perfecta para ti, ubicada a menos de 5 minutos del Tec de Monterrey, en la exclusiva Zona Real, cerca de Solares, plazas comerciales y supermercados. Actualmente funciona como casa de asistencia, generando excelentes utilidades.

Características de la Propiedad:
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 237 m²
• Distribución:

Planta Baja:
• Sala
• Cocina integral con alacena
• Antecomedor
• 3 recámaras
• Medio baño con regadera
• Área de lavado
• Jardín trasero
• Cochera para 2 autos

Planta Alta:
• 3 amplias recámaras (la principal con baño completo)
• 1 baño completo compartido
• 1 habitación pequeña
• Área de lavado

Amenidades:
• Alberca
• Terraza
• Área de juegos infantiles

Cuota de mantenimiento: $1,050.00 mensuales aprox.

A pocos metros del Tec de Monterrey, con acceso rápido a tiendas de conveniencia, plazas comerciales y las mejores zonas de la ciudad.

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