🏡 House for Sale in Dzityá – Residence
Privileged location in the north of Mérida, with excellent connectivity to the Periférico and the Mérida-Progreso highway. Live close to universities, hospitals, shopping centers, and all services.

📐 General Features
Land: 438.20 m² (11 m x 40 m deep)
Construction: 390 m²
Immediate delivery
House at street level

🏠 Distribution
Ground Floor:
Covered garage for 3 cars
Living and dining room combined
Equipped kitchen with central island and pantry
Interior garden with window
Study or 4th bedroom
Full bathroom with interior and exterior access
Covered terrace
Pool of 6x3 m with garden area
Garden with grass
Covered laundry area
Service room with full bathroom

Upper Floor:
Main bedroom with bathroom, double sink, walk-in closet, and balcony
2 secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and view of the garden or the front

🧰 Equipment and installations
Integral kitchen with island, hood, and grill
Closets in bedrooms
Rheem electric heater
Tempered glass and mirrors in bathrooms
Cistern 3,500 L + tank 750 L
Hydropneumatic tank and Franklin submersible pumps
Preparations for A/C, voice, data, and fans
Pool with chukum finish
Anti-termite fumigation with warranty
Guaranteed waterproofing (3 years)

🎨 Finishes and materials
Puebla Fiorito marble floors
Parota doors and caobilla plywood
Interior height: 2.80 m
Walls at 2.20 m
Exterior walls with chukum or paste finish
Bronze black line 3” frames

Payment method:
Reservation: $20,000 MXN, Down payment: 30%

Payment form: Bank credit or own resources

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.🏡 Casa en Venta en Dzityá – Residencia
Ubicación privilegiada al norte de Mérida, con excelente conectividad al Periférico y a la carretera Mérida-Progreso. Vive cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y todos los servicios.

📐 Características Generales
Terreno: 438.20 m² (11 m x 40 m fondo)
Construcción: 390 m²
Entrega inmediata
Casa a pie de calle

🏠 Distribución
Planta Baja:
Cochera techada para 3 autos
Sala y comedor corridos
Cocina equipada con isla central y alacena
Jardín interior con ventanal
Estudio o 4ta recámara
Baño completo con acceso interior y exterior
Terraza techada
Alberca de 6x3 m con jardinera
Jardín con pasto
Área de lavado techada
Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
Recámara principal con baño, doble lavabo, clóset vestidor y balcón
2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y vista al jardín o al frente

🧰 Equipamiento e instalaciones
Cocina integral con isla, campana y parrilla
Closets en recámaras
Calentador eléctrico Rheem
Canceles templados y espejos en baños
Cisterna 3,500 L + tinaco 750 L
Tanque hidroneumático y bombas sumergibles Franklin
Preparaciones para A/A, voz, datos y ventiladores
Piscina con acabado chukum
Fumigación anti-termita con garantía
Impermeabilización garantizada (3 años)

🎨 Acabados y materiales
Pisos de mármol Puebla Fiorito
Puertas de parota y triplay de caobilla
Altura interior: 2.80 m
Bardas a 2.20 m
Muros exteriores con acabado chukum o pasta
Cancelería línea 3” en bronce negro

Método de pago:
Apartado: $20,000 MXN, Enganche: 30%

Forma de pago: Crédito bancario o recurso propio

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.