LOCATION
What better than your family being 5 minutes from the Akropolis square, 8 minutes from Harbor square, and generally surrounded by all the services, schools, and businesses that Dzitya and Las Américas offer.

DESCRIPTION
Few houses have the privilege of accommodating up to 4 sedan vehicles in their parking.
- On the ground floor, an independent living room
- Dining room with a view of the garden and the covered terrace
- Kitchen with countertop and a comfortable connection to the covered laundry area
- Spacious patio with a refreshing pool

In the upper area, we will have the benefit of a family room or study area.
- Master bedroom with a walk-in closet area, bathroom, and pleasant balcony
- Secondary room with bathroom plus a third bedroom with a refreshing balcony and bathroom.

ADVANTAGES AND EQUIPMENT
It is a corner lot, has excess land, and is generally equipped for daily use.
- Carpentry in the kitchen
- Carpentry in two rooms for the closet area
- Air conditioning and fans
- Curtains and blinds
- Automated irrigation system
- Working camera system
- Recently waterproofed and repainted. The terrace has been finished with stone on the wall.

INVESTMENT
Starting at $30,000 with down payments of 5%. Unique model. The house currently reports a mortgage up to date with payments, so you can use your bank credit.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted in advance according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, and the images may be illustrative, data as of May/25.UBICACIÓN
Que mejor que tu familia se encuentre a 5 min de la plaza akrópolis, a 8 min de la plaza Harbor y en general rodeado de todos los servicios, escuelas y comercios que ofrece Dzitya y las Américas.

DESCRIPCIÓN
Pocas casas cuentan con el privilegio de albergar hasta 4 vehículos sedan en su estacionamiento.
- En planta baja una sala independiente
- Comedor con vista al jardín y a la terraza techada
- Cocina con meseta y una cómoda conexión al área de lavado techada
- Amplio patio con una refrescante alberca

En la zona superior tendremos como beneficio un family room o zona de estudio.
- Habitación principal con zona de clóset vestidor, sanitario y agradable balcón
- Cuarto secundario con baño más una tercera recámara con un refrescante balcón y baño.

VENTAJAS Y EQUIPAMIENTO
Es esquina, tiene terreno excedente y en general está equipada para el uso diario.
- Carpintería en cocina
- Carpintería en dos habitaciones para la zona de clóset
- Aires acondicionados y ventiladores
- Cortinas y persianas
- Sistema de riego automatizado
- Sistema de cámaras funcionando
- Poco tiempo de haber sido impermeabilizada y retocada en pintura. A la terraza se le agregó un acabado de piedra en la pared.

INVERSIÓN
Desde $30,000 y con enganches del 5%. Modelo único. La casa actualmente reporta una hipoteca al corriente de los pagos por lo que puedes ocupar tu crédito bancario.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a may/25