The cuatas houses are a beautiful contemporary property with an elegant and timeless design. These two houses were created with sensitivity to enjoy a cozy, functional and harmonious environment

Its location is unbeatable in the Jesús Carranza neighborhood, it is a good option for living in Mérida, since it is very close to the historic center but at the same time in a quiet residential area near “Paseo Montejo”.

The Cuatas Houses are also an excellent investment opportunity, since they can be used as a rest home or to rent on Airbnb.

CUATA HOUSE 1
Land: 258.53 m2
Construction: 149.59 m2
Free Area: 42.93%
Pre-sale: $6,643,000
For sale: $8,030,000

CUATA HOUSE 2
Land: 255.71 m2
Construction: 140.30 m2
Free Area: 43.20%
Pre-sale: $6,370,000
For sale: $7,700,000

DELIVERY DATE: December 2023

FEATURES
Parking
Access
Estancia
Dining room
Kitchen
Laundry room
Alacena
Guest bathroom
Patio
Piscina
Suite 1
Suite 2

EQUIPMENT
Drinking water
Stationary gas
Stovetop
Hood (extractor)
Kitchen counter with marble
Carpentry closets with rattan
Airconditioning
Fans
Hydraulic system and pool filter
Faucets
Laundry room

PAYMENT METHODS
Box: $30,000.00
Down payment: 30% of the total value
Bank credits, own resources and infonavit are accepted

Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Las casas cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal. Estas dos casas fueron creadas con sensibilidad para disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y armónico

Su ubicación es inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida, ya que se encuentra muy cerca del centro histórico pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo Montejo"

Las Casas Cuatas son también una excelente oportunidad de inversión, ya que se pueden utilizar como casa de descanso o para rentar en Airbnb.

CASA CUATA 1
Terreno: 258.53 m2
Construcción: 149.59 m2
Área libre: 42.93%
Preventa: $6,643,000
Venta: $8,030,000

CASA CUATA 2
Terreno: 255.71 m2
Construcción: 140.30 m2
Área libre: 43.20%
Preventa: $6,370,000
Venta: $7,700,000

FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2023

CARACTERÍSTICAS
Estacionamiento
Acceso
Estancia
Comedor
Cocina
Cuarto de lavado
Alacena
Baño de visita
Patio
Piscina
Suite 1
Suite 2

EQUIPAMIENTO
Agua potable
Gas estacionario
Estufa
Campana (extractor)
Barra de cocina con mármol
Closets de carpintería con rattán
Aire acondicionado
Ventiladores
Sistema hidraúlico y filtro de alberca
Grifería
Lavadero

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $30,000.00
Enganche: 30% del valor total
Se aceptan créditos bancarios, recurso propio e infonavit

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.