Corner Property in Santa Gertrudis Copó
Land Area: 216 m2
Construction Area: 241.95

Distribution:
Ground Floor:
•Living Room
•Dining Room
•Half bathroom for guests
•Covered garage for two vehicles
•Kitchen
•Bedroom with full bathroom
•Terrace
•Pool

Upper Floor:
•Family Room
•Master Bedroom with walk-in closet and full bathroom
•Secondary Bedroom with full bathroom and floor-to-ceiling closet

Equipment:
•Security cameras
•Air conditioners
•Defender Glass armored windows
•Electric gate
•Pressurizer
•Osmosis system
•30 German solar panels

Connectivity
3.9 Km from Walmart supermarket and City Center Plaza and City 32
2.8 Km from the Mérida ring road
3.6 Km from La Isla Mérida shopping center (Restaurants, Bars, Department stores, Cafés)
3.6 km from Schools
2.2 Km from Faro del Mayab hospital
2.4 km to gas stations

Legal situation: Free of encumbrance
Condition: Good
Orientation: South-North
Payment Methods: Own resources and bank loans.

*Furniture and decoration in the images are not included

Purchase Scheme
Reservation: $50,000 Valid for 7 days
10% Promise of Sale
90% Signing of the deed before a notary
(Property price subject to availability)

*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Real Estate Agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comPropiedad en Esquina en Santa Gertrudis Copó
Superficie de Terreno: 216 m2
Superficie de construcción: 241.95

Distribución:
Planta Baja:
•Sala
•Comedor
•Medio baño para visitas
•Cochera Techada para dos vehículos
•Cocina
•Recámara con Baño completo
•Terraza
•Alberca

Planta Alta:
•Family Room
•Recámara Principal con Closet vestidor y baño completo
•Recámara Secundaria con Baño completo y closet de piso a techo

Equipamiento:
•Cámaras de seguridad
•Aires acondicionados
•Vidrios blindados de defender Glass
•Portón eléctrico
•Presurizador
•Sistema de Ósmosis
•30 paneles solares alemanes

Conectividad
A 3.9 Km del supermercado Walmart y plaza city center y City 32
A 2.8 Km del periférico de merida
A 3.6 Km de Centro comercial la Isla Mérida ( Restaurantes, Bares, Tiendas departamentales, cafeterías )
A 3.6 km de Colegios
A 2.2 Km de hospital el Faro del Mayab
A 2.4 km encuentras gasolineras

Situación legal: Libre de Gravamen
Estado de conservación: Buena
Orientación: Sur-Norte
Formas de Pago: Recurso Propio y Créditos bancarios.

*No se incluyen muebles, ni decoración en las imágenes

Esquema de Compra
Apartado: $50,000 Válidos durante 7 días
10% Promesa de Compraventa
90% Firma de la escritura ante notario
( Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com