Great investment opportunity in one of the areas with the highest demand and appreciation in the metropolitan area: Villa Fontana subdivision in Santa Cruz del Monte, within a residential environment with security and tranquility.

This property, built in 2006, is ideal for remodeling and adapting it to your needs, whether as a family residence or an investment project.

📐 Land area: 170 m²
🏗️ Construction: 280 m² distributed over 3 levels
🛏️ Distribution:

3 bedrooms on the second floor, all with their own bathroom

Service room

Terrace with fire pit area
🚗 Parking for 2 cars + 1 additional in front
🛠️ Extras:

Cistern of 10,000 L and water tank of 1,100 L

Closed circuit system

In front of a park
🏡 Private community of only 120 houses
📄 Free of liens

💰 Price: $8,000,000 MXN

An excellent option for those looking to customize their space or generate value with a strategic remodel.Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del área metropolitana: Fraccionamiento Villa Fontana en Santa Cruz del Monte, dentro de un entorno residencial con seguridad y tranquilidad.

Esta propiedad, construida en 2006, es ideal para remodelar y adaptarla a tus necesidades, ya sea como residencia familiar o proyecto de inversión.

📐 Superficie de terreno: 170 m²
🏗️ Construcción: 280 m² distribuidos en 3 niveles
🛏️ Distribución:

3 recámaras en segundo piso, todas con baño propio

Cuarto de servicio

Terraza con área de fogatero
🚗 Estacionamiento para 2 autos + 1 adicional al frente
🛠️ Extras:

Cisterna de 10,000 L y tinaco de 1,100 L

Sistema de circuito cerrado

Frente a parque
🏡 Privada de solo 120 casas
📄 Libre de gravamen

💰 Precio: $8,000,000 MXN

Una excelente opción para quienes buscan personalizar su espacio o generar valor con una remodelación estratégica.