*HOUSE WITH GARDEN AND PRIVATE POOL IN FRACC. BRISAS, 5 MIN FROM THE AUT. EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Temixco, Mor.

*Features of FRACC BRISAS:*
24-hour security.
Wide roads.
Annual maintenance fee: $9,500.00

*Note:* The annual maintenance cost may change without prior notice.

*In FRACC BRISAS:*
You will find the exclusive *CLUB CORAL* where you can enjoy:
Hotel and Spa
Gym
Restaurant-Bar
Wide green areas
Tennis courts
Multipurpose court
Children's play area
Pool
Personalized classes in spinning, tennis, aquarobics, swimming, and much more.

*Note:* Membership not included.

*Sale price:* $5,600,000.00

*Features of the HOUSE:*
293 m2 of land
215 m2 of construction

*AT THE FRONT OF THE HOUSE:*
Manual gate
2 - 3 parking spaces
Stairs to enter the house

*AT THE BACK OF THE HOUSE:*
Garden
Pool with jacuzzi (has preparation for solar heating and boiler)
Terrace with garden view
2 half bathrooms
Outdoor shower

*Ground floor:*
Living room (with double height)
Dining room
Integral kitchen with granite island
1 Bedroom with closet
1 full bathroom with tempered glass partition
Laundry area

*Upper floor:*
2 Full bathrooms with tempered glass partition
1 bedroom with closet and full bathroom
1 bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony

*Services:*
Cistern of approx 12,000.00 lts
1 tank of 1,100.00 lts
Stationary gas tank of 300 lts
Instant water heater
LED lighting
Septic tank connected to drainage

*Delivered with:*
Porcelain tile flooring
Granite island in kitchen
3 tempered glass partitions in bathrooms
1 closet
2 Dressing rooms

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.

ETHEM2-00*CASA CON JARDÍN Y ALBERCA PROPIA EN FRACC. BRISAS, A 5 MIN DE LA DESV DE LA AUT. (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Temixco,Mor.

*Características de FRACC BRISAS:*
Seguridad las 24hrs.
Amplias vialidades
Cuota de mantenimiento anual: $9,500.00

*Nota:* El costo de mantenimiento anual puede cambiar sin previo aviso.

*En el FRACC BRISAS:*
Se encuentra el exclusivo *CLUB CORAL* donde podrás disfrutar de:
Hotel Y Spa
Gimnasio
Restaurant-Bar
Amplias áreas verdes
Canchas de tenis
Cancha de usos múltiples
Área de juegos infantiles
Alberca
Clases personalizadas de spining,tenis, acuaerobics, natación y mucho más

*Nota:* No incluye Membresía.

*Precio de venta:* $5,600,000.00

*Caracteristicas de la CASA:*
293 m2 de terreno
215 m2 de construcción

*Al FRENTE de la CASA:*
Portón manual
2 - 3 lugares de estacionamiento
Escaleras para ingresar a la casa

*ATRAS de la CASA:*
Jardin
Alberca con jacuzzi (cuenta con preparación para calefacción solar y caldera)
Terraza con vista al jardín
2 medios baños
Regadera a la interperie

*Planta baja:*
Estancia (con doble altura)
Comedor
Cocina integral con isla de granito
1 Habitación con clóset
1 baño completo con cancel de vidrio templado
Área de lavado

*Planta alta:*
2 Baños completos con cancel de vidrio templado
1 habitación con closet y baño completo
1 habitacion con vestidor, baño completo y balcón

*Servicios:*
Cisterna de aprox 12,000.00 lts
1 tinacos de 1,100.00 lts
Tanque de gas estacionario de 300 lts
Calentador de paso
Iluminación led
Fosa séptica conectada al drenaje

*Se entrega con:*
Piso de porcelanato
Isla de granito en cocina
3 canceles de cristal templado en Baños
1 closet
2 Vestidores

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

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