**House for Sale in Querétaro – Gated Community with Clubhouse and Pool**

Located in one of the areas with the highest development and appreciation in Querétaro, this lovely house is situated within a private community that offers a clubhouse, pool, green areas, and security, just 15 minutes from the city center. Its proximity to Real Campanario, Lomas del Marqués, schools, and supermarkets makes it an excellent option for living or investing.

******Distribution by Levels:******

**Ground Floor:**

--Living and dining room with excellent lighting

--Functional integral kitchen

--Half bathroom for guests

--Service/laundry room with full bathroom

--Backyard with potential for garden or social area

--Parking for 2 cars

**Upper Floor:**

--3 bedrooms with closets

--The master bedroom with full bathroom

--Shared full bathroom for secondary bedrooms

--TV room or workspace

--Community amenities:

--Clubhouse

--Pool

--Green areas

--24/7 security

Ideal for families looking for comfort, security, and proximity to services in one of the best residential areas of Querétaro.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This transaction is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

**NOM-247**

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Price subject to change without prior notice.**Casa en Venta en Querétaro – Fraccionamiento con Casa Club y Alberca**

Ubicada en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Querétaro, esta linda casa se encuentra dentro de un fraccionamiento privado que ofrece casa club, alberca, áreas verdes y vigilancia, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad. Su cercanía con Real Campanario, Lomas del Marqués, escuelas y supermercados la convierten en una excelente opción para vivir o invertir.

******Distribución por niveles:******

**Planta Baja:**

--Sala y comedor con excelente iluminación

--Cocina integral funcional

--Medio baño de visitas

--Cuarto de servicio/lavado con baño completo

--Patio trasero con potencial para jardín o área social

--Estacionamiento para 2 autos

**Planta Alta:**

--3 recámaras con clósets

--La recámara principal con baño completo

--Baño completo compartido para recámaras secundarias

--Sala de TV o espacio de trabajo

--Amenidades del fraccionamiento:

--Casa club

--Alberca

--Áreas verdes

--Seguridad 24/7

Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a servicios en una de las mejores zonas residenciales de Querétaro.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.