House in Fraccionamiento Los Frailes on Av. Acueducto, on the corner, 1 minute from Periférico and 3 minutes from Andares area.

Price $31,970,000
Land 585m2
Construction 532m2

Basement:
covered garage for 4 cars
storage room (approximately 8m2)
service access
service room with full bathroom

Ground floor:
main access
double height foyer
half bathroom
study or bedroom with full bathroom and private garden with lattice
living room
kitchen with quartz countertop, breakfast bar, island, and dishwasher
dining room
interior patio
service room
covered terrace with bar, wine cellar, and furniture for TV.
garden area around the house (approximately 150m2)
jacuzzi

Upper floor:
TV room
spacious master bedroom with balcony (overlooking Andares area), walk-in closet, and full bathroom with tub and sauna
secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
storage room for linens

The house has marble floors, as well as mini-split air conditioning in all bedrooms, cameras with closed circuit, and vaulted ceiling.Casa en Fraccionamiento Los Frailes en Av. Acueducto, en esquina, a 1 minuto de Periférico y a 3 minutos de zona Andares.

Precio $31’970,000
Terreno 585m2
Construcción 532m2

Sotano:
cochera para 4 autos techada
bodega (8m2 aproximadamente)
acceso de servicio
cuarto de servicio con baño completo

Planta baja:
acceso principal
recibidor a doble altura
medio baño
estudio o recamara con baño completo y jardin propio privatizado con celosía
sala
cocina con barra de cuarzo, barra desayunadora, isla y lavavajillas
comedor
patio interior
cuarto de servicio
terraza techada con barra, cava para vinos asi como mueble para t.v.
area jardinada alrededor de la casa (150m2 aproximadamente)
jacuzzi

Planta alta:
estar de t.v.
recamara principal amplia con balcon (con vista a zona Andares), closet vestidor y baño completo con tina y sauna
recamara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
cuarto para almacenaje de blancos

La casa cuenta con pisos de mármol, asi como mini split en todas las recamaras, cámaras con circuito cerrado, plafoneria en bóvedas.